L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Cornelia Hopf-Lonzen, Landesvorsitzende des BVI Mitte, engagiert sich leidenschaftlich für die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung. Sie spricht über die aktuelle Lage der digitalen Strategien in der Branche und erklärt, wie KI den Prozess vorantreiben kann. Besonders betont sie, wie moderne Tools den Ablauf von Eigentümerversammlungen erheblich erleichtern. Zudem warnt sie vor den Herausforderungen kleinerer Unternehmen und ermutigt zur schrittweisen Implementierung digitaler Lösungen.

Gastgeber: Jörg Seifert Jede Familie mit kleinen Kindern kennt sie: die Wichtigkeit von gut erreichbaren und zuverlässig geöffneten Kindertagesstätten. In Deutschland allerdings fehlen schätzungsweise 380.000 Betreuungsplätze. Bei Erstellungskosten von etwa 100.000 Euro pro Platz beläuft sich aktuell der Investitionsstau auf 38 Milliarden Euro. Auch dort, wo Mittel vorhanden sind, hat die einzelne Kommune oft nicht die Kapazitäten, sich mit Planung, Bau und Betrieb von Krippen, Kindergärten und Horten zu befassen. Auch deshalb ist es buchstäblich wichtig, dem Nachwuchs Raum geben und in dieser L’immo etwas Gehör zu verschaffen. Horst Lieder Geschäftsführer und Mitgesellschafter der Unternehmensgruppe spricht deshalb mit L’Immo-Gastgeber Jörg Seifert über die gesellschaftliche und natürlich auch die immobilienwirtschaftliche Dimensionen des Baus von Kindertagesstätten. Dieses für eine moderne Industrie- und Dienstleistungsgesellschaft grundlegende Thema hat sich die Audere Equity Unternehmensgruppe mit Sitz in Fellbach bei Stuttgart auf die Fahnen geschrieben. Seit ihrer Gründung durch Heinz Eder entwickelt sie mit zusammen mit ausgewählten Kooperationspartnern im Bereich frühkindlicher Bildung innovative und nachhaltige Produkte. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Jörg Seifert Heute ist Eric Giese, Geschäftsführer meteoviva GmbH in Aachen zu Gast bei L’IMMO-Host Jörg Seifert. Geschäftsmodelle in Bezug auf Energieeffizienz in Bestandsimmobilien Energie sind heute nicht nur eine Kostenfrage, sondern ein strategischer Faktor im Immobilienmanagement. Jedes Gebäude etwa besitzt energetische Speichermasse. Diese kann genutzt werden, um die laufenden Energiekosten einer gewerblichen Immobilie in eine Investition mit überdurchschnittlicher Rendite zu verwandeln - und das ganz ohne zusätzliches Budget. Das klingt Ohren wie die Quadratur des Kreises?! Mitnichten! meteoviva ist nach eigenem Bekunden marktführend im DACH- Raum in Bezug auf Energieeffizienz in Bestandsimmobilien. Das Geschäftsmodell ermöglicht mit cloudbasierter und vorausschauender Gebäudesteuerung Energieeinsparungen von bis zu 40 Prozent. Und das besonders interessante daran: Es funktioniert ohne Investitionen auf Eigentümerseite. Denn das As-a-Service-Modell finanziert sich vollständig aus den Einsparungen. Meteoviva bewirtschaftet auf diese Art über 400 aktive Gebäude weltweit – darunter große Portfolios von Deka Immobilien, DAX-Konzernen sowie öffentlichen Auftraggebern wie der Stadt Hamburg. Die Firma hat 90 Mitarbeitende. Ihre Aktivitäten erstrecken sich auf 17 Länder. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Theresa Mai, Gründerin des Modulhausanbieters Wohnwagon, hat ein Buch geschrieben über Zukunftsthemen beim Wohnen, energie- und wasserautarke Gebäude, die neue Vermietungsmodelle ermöglichen. Die professionelle Immobilienwirtschaft kann davon vieles lernen. Dirk Labusch trinkt mit ihr eine L’Immo. Theresa Mai denkt in Kreisläufen. Das geht von Energie über Wasser bis hin zur Landwirtschaft. Das Credo des Systems lautet Einfachheit. Modulbau kann dazu beitragen, dass gerade auch vorübergehend benötigter Wohnraum unkompliziert errichtet und wieder abgebaut werden kann – das hilft etwa beim Wohnungstausch. Auch für Erbbaurechtsmodelle ist das Thema spannend. Theresa Mai propagiert pauschale Energie-Flatrates Modelle und ist dafür auf der Suche nach Investoren. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Was haben Posts, dass man auf einer Messe ist, mit Pressemeldungen gemein? Sie schaffen Sichtbarkeit für ein Unternehmen. Zur Positionierung tragen sie nicht bei, so Holger Friedrichs, Partner der Agentur PB3C in einer L‘Immo mit Dirk Labusch. Natürlich besteht inzwischen ein größerer Teil der Kommunikationstätigkeit darin, Kampagnen auf LinkedIn zu entwickeln. Aber das ist nicht das Entscheidende. Es gilt, die wichtige Message zu finden. „40 Unternehmen beschäftigen sich mit ESG. Und ich bin mir sicher: Jedes von ihnen hat eine eigene Botschaft“, meint Friedrichs. Und: Kommunikation klappt nur, wenn jemand, der eine Botschaft äußert, eine gute Reputation hat. Noch hilft künstliche Intelligenz bei der Arbeit. Aber was macht sie aus dem Berufszweig der Kommunikationsberater? Ersetzt sie diesen Berufszweig vielleicht? Holger Friedrichs hat dazu eine eindeutige Antwort. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal

Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD und Vorstandsmitglied des CEPI, bringt faszinierende Einblicke in den europäischen Immobilienmarkt. Sie spricht über die Herausforderungen, die neue EU-Regulierungen mit sich bringen können, und die Notwendigkeit einheitlicher Standards. Ein schockierender Fall einer inhaftierten Maklerin auf Zypern zeigt die Abgründe der Branche. Zudem diskutiert sie, wie der IVD ohne politische Unterstützung agieren kann und welche Rolle die CEPI in der aktuellen Wohnungskrise spielt.

Gastgeber: Jörg Seifert In dieser hochaktuellen Folge von L'Immo, widmet sich Host Jörg Seifert einem brennend heißen Thema – im wahrsten Sinne des Wortes. Es geht um Extremwetterereignisse und wie sich die Städte dagegen wappnen können. Denn ohne Anpassung an das Klima droht der Kollaps. Angesichts weitgehend versiegelter Städte müssen diese urbanen Räume dringend zukunftsfähig umgestaltet werden. Zu Gast in dieser L’Immo ist deshalb Gregor Grassl, Associate Partner bei Drees & Sommer. Als dieser ist er verantwortlich für die Kompetenzen Energy und Sustainability, sowie Blue City in der Drees & Sommer Gruppe. Somit ist er auch Spezialist in Bezug auf Extremwetterereignisse in der Stadt. Herr Grassl kennt schnell wirkende urbane Maßnahmen dagegen. Auch weiß er, wie man staatlicherseits Förderungen dafür erhält. Ein Gespräch über Lösungen für den Heat-Island-Effekt, eben über Förderprogramme und darüber, warum viele Kommunen immer noch hinterherhinken. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen

Stephanie Kreuzpaintner, CEO der Domus AG und Expertin für digitale Transformation in der Hausverwaltung, spricht über die Veränderungen durch künstliche Intelligenz. Sie erklärt, wie KI Routineaufgaben automatisiert und die Effizienz steigert, während gleichzeitig neue Fähigkeiten für die Mitarbeitenden erforderlich sind. Ein weiteres spannendes Thema ist der Einsatz von Avataren zur Videoerstellung, der Marketingprozesse revolutioniert. Zudem wird die Bedeutung von Authentizität und zwischenmenschlichen Beziehungen in der techdominierten Welt näher beleuchtet.

Gastgeber: Dirk Labusch Ein Unternehmen spart Zeit und Geld, kommt aber nicht zum Zug, weil es für Unternehmen oft bequemer ist, alte Wege, die man kennt, weiterzugehen. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Ahmad Shad, Director Business Development, beim TGA-Unternehmen Inolares KG. Das Unternehmen befasst sich mit digitalem Brandschutz bei größeren Immobilien. Es hat Wege aufgezeigt, Prüfungsphasen, etwa bei Brandschutzklappen, von mehreren Jahren auf eine Woche zu verkürzen. Natürlich wird damit Geld gespart. Diese Wege sind testiert. Aber das, was das Unternehmen tut, ist nicht selbsterklärend. Es setzt beim potentiellen Auftraggeber die Bereitschaft voraus, derartige Veränderungen mitzugehen. Ein Gespräch über Kommunikation und über die Grenzen der Veränderungsbereitschaft. Das Thema digitale Brandschutzprüfung ist nur ein Symbol für die Unlust zu Veränderungen in anderen Bereichen. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen

Gastgeber: Dirk Labusch Es heißt immer, der Bund könne, was das Bauen betrifft, nur die Rahmenbedingungen setzen, eigentlicher Player seien die Kommunen. Dr. Thomas Nern, Professor an der HAWK in Holzminden, sieht das ganz anders. Die Möglichkeiten des Bundes bei der Bauförderung seien enorm. Eine L‘Immo mit Dirk Labusch. Es sind gerade viele Gelder unterwegs im Bereich des geförderten Wohnungsbaus. Das könnte schon manchmal an Aktionismus erinnern. Denn das System mit den relativ kurzen Bindungszeiträumen stößt an seine Grenzen. Thomas Nern meint, dass auch mit gefördertem Wohnungsbau Rendite erzielt werden könnte und sollte. Die überbordende Aufblähung des geförderten Wohnungsbaus mit einem Zertifizierungs-Overkill kritisiert er stark. Er lenkt den Blick unter anderem auf Österreich, wo der geförderte Wohnungsbau förmlich blühe. Auch für Deutschland sei der Zug längst nicht abgefahren. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal