L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Gastgeber: Dirk Labusch Die EU erfindet den Green Deal. Auf der Expo Real wurde viel über ESG geredet. Aber Bankenregulierung und Taxonomie-Regelungen behindern deren wirksame Umsetzung. Kann sich hier etwas ändern? Dirk Labusch trinkt eine L‘Immo mit dem Hauptgeschäftsführer des VDP, Jens Tolckmitt. Die Preise im Wohnimmobilienbereich steigen. Auch in anderen Segmenten geht es bergauf. Allerdings behindern energetische Anforderungen oft den Neubau. Auch aus der Finanzierungsbranche kommt keine Unterstützung. Das hat mit Basel 3, Basel 4 genauso zu tun, wie mit den nicht zu Ende gedachten Taxonomie-Regelungen der EU. Wenn die Kader, die ein hochkomplexes Regelwerk eingeführt haben, dieses wieder entschlacken sollen, wird es heikel. Die Chance, dass die Entschlackung gar ganz scheitert, ist groß. Shownotes Der CoPilot RE ist der neue KI-Assistent in Haufe VerwalterPraxis. Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Jörg Seifert Künstliche Intelligenz bekommt auch in der Hausverwaltung viel Aufmerksamkeit. Haufe hat konkret einen neuen KI-Assistenten entwickelt, den CoPilot RE. Was kann dieser digitale Assistent? Wie hilft er bei der Bewältigung komplexer Aufgaben im Miet- und Wohnungseigentum? Und wie verändert er den Arbeitsalltag von Immobilienverwaltern? Wie schafft KI konkret echten Mehrwert bei der Effizienzsteigerung von Prozessen? Zwei spannende Gäste geben hierzu – beim Host Jörg seifert - Auskunft: Die Wirtschaftsjuristin & KI-Expertin Laura Eckert-Rinallo. Sie hat sich auch als Referentin, Speakerin sowie als Expertin für Makler- und Verwalterfortbildungen einen Namen gemacht. Zum anderen Lars Haller, Chefredakteur Verwalterpraxis Professionell bei Haufe und redaktionell maßgeblich an der Entwicklung dieses Tools beteiligt. Gemeinsam bringen sie sowohl technische als auch praxisorientierte Perspektiven mit ans Mikrofon. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch & Jörg Seifert Wie ist die Stimmung? Wie ist die Marktlage? Welche Rolle spielt ESG weiterhin? Die politischen Signale kommen nicht wirklich gut an, aber insbesondere die Tech-Unternehmen wittern Morgenluft. Jörg Seifert und Dirk Labusch haben Statements von Messebesuchern eingeholt. Die Expo Real war mit rund 42.000 Teilnehmern leicht besser besucht als im Vorjahr. Wohnen war ein großer Schwerpunkt der Messe. Signale von der Politik, die etwa das bezahlbare Wohnen stärken, bleiben bisher allerdings aus. Künstliche Intelligenz beflügelt Anbieter von seriellem Bauen und die IT-Branche. Zum Trend Defense Real Estate äußerte sich keiner unserer Teilnehmer, aber das Thema kommt mit Macht. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Jörg Seifert In der professionellen Wohnungswirtschaft wie auch in der gewerblichen Immobilienwirtschaft führt kein Weg an künstlicher Intelligenz vorbei. Doch wie relevant ist diese für den achhaltigen Geschäftserfolg auch in dieser Branche? Wo entsteht gerade konkreter Mehrwert durch neue Technologien? Wir hören in dieser L’Immo aktuelle Handlungsempfehlungen und von bereits funktionierender Prozessautomatisierung. Denn industriespezifische KI generiert, versteht und entscheidet – wo man sie lässt - bereits heute. Mit Oliver Luttmann, Geschäftsführer der Aareon Deutschland GmbH und Martin Habib, Director Development Housing DACH bei Aareon geben zwei Experten von Aareon hierzu Auskunft. Die beiden kennen sich aus im Spannungsfeld von steigenden Kosten, Fachkräftemangel, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und mehr. Denn hierbei spielt der stetige digitale Transformationsprozess und die Nutzung Künstlicher Intelligenz für die Branche eine entscheidende Rolle. Und Aareon ist ein Unternehmen, das die Digitalisierung in der Branche seit seinen Anfängen in den 50iger Jahren vorantreibt. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Fachkräftemangel ist das Problem, Allmählich wächst der Leidensdruck für Verwalter. Automatisierung könnte die Lösung sein. Strukturierte Prozesse versprechen Erleichterungen. Was geht schon, was ist Zukunftsmusik? Dirk Labusch hat Stimmen aus der Branche eingeholt. Buchhaltung und E- Rechnungen sind nur das eine. Welche Sorgen haben Verwalter darüber hinaus? Welche Projekte hat der VDIV auf dem Schirm? Wo sind die Grenzen der Nutzung Künstlicher Intelligenz? Wie entwickeln sich IT Systeme weiter? Und wie können Branchenteilnehmer davon profitieren? Eine Erkenntnis lautet: Da, wo die Herausforderungen wachsen, entwickeln sich auch Tools weiter, die Lösungen versprechen. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Jörg Seifert Gebäudeautomation und Gebäudedienstleistungen stehen derzeit vor komplexen Herausforderungen: Die Anforderungen an vernetzte technische Systeme sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Welche Kompetenzen sind aktuell im Anlagenbau, in der Systemintegration und im technischen Facility Management unverzichtbar? Wie entwickeln sich moderne Steuerungs- und Regelungssysteme für Gewerbeimmobilien – und welche typischen Fehlerquellen auf diesen Gebieten sollten Fachleute kennen und vermeiden? Diese Fragen beantwortet heute Werner Ottilinger im Gespräch mit Host Jörg Seifert. Der Geschäftsführer von SAUTER Deutschland verantwortet in der gesamten Sauter Gruppe das internationale Facility Services Geschäft. Sauter Deutschland stemmt mehr als 2000 Immobilienprojekte pro Jahr in Bezug auf Betriebssicherheit und Energieeffizienz. Der Sitz der SAUTER Gruppe befindet sich in Basel, Schweiz. Das Unternehmen ist mit mehr als 20 Tochtergesellschaften sowie 300 Partnern weltweit vertreten. Es ist in den letzten Jahren stark gewachsen und zählt heute mit rund 3’600 Angestellten weltweit und einem Umsatz von über 842 Millionen Euro zu den führenden Anbietern in der Gebäudeautomation.. In Deutschland wird Sauter FM laut der diesjährigen Lünendonkliste mit einem Jahreswachstum von 11,3 Prozent mit 320 Millionen Euro geführt. Die Sauter-Gruppe ist im Besitz der Gründerfamilien. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Zeil und Bahnhofsviertel – da tut sich etwas. Die Stadt kann den Büromarkt nicht attraktiver machen, aber sie fördert Sozial-, Azubi- und Studierendenwohnungen. Investoren freuen sich. Nur in punkto Selbstvermarktung muss Frankfurt besser werden – die große Frankfurter Unternehmerrunde. Die neuen Förderrichtlinien der Stadt und des Landes Hessen werden positiv erwähnt, die Zusammenarbeit mit den Behörden klappt meistens gut. Aber Frankfurt hängt am Tropf der allgemeinen Wirtschaft. Große Investitionen in den Immobilienmarkt sind im Moment fast nicht zu sehen. Und ein Vorwurf steht im Raum: Die Stadt vergisst es, vor lauter Sorge um das Wohnen, neue Gewerbegebiete auszuweisen. Die Teilnehmenden: Bernhard Grieb, Wirtschaftsförderung Frankfurt, Anja Peter, Helaba, Thorsten Pufe, ALDI SÜD Projektentwicklung, Reimund Kaleve und Alireza Afshar, Nassauische Heimstätte Wohnen, Fabian Klingler, abrdn Investment Deutschland.

Gastgeber: Dirk Labusch Das Baufinanzierungsgeschäft ist komplexer denn je. Prohyp, Baufinanzierungspartner für Finanzdienstleister, hat darauf reagiert und ein Tool auf den Markt gebracht, das Vermittlung vereinfacht. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit den Prohyp Geschäftsführern Kirsten Küchler und Florian Tenbusch. Es ist das alte Lied: Gib dem Dienstleister ein Tool an die Hand, das die wiederkehrenden Aufgaben erledigt und er oder sie hat mehr Zeit für den Kunden, insbesondere dafür, Vertrauen aufzubauen. Die Kunden werden selber dazu gebracht, Daten einzugeben. Interessante Erfahrung: Dort, wo die Kunden involviert sind, wächst die Abschlusswahrscheinlichkeit. Besonderer USP: Das Tool hilft dabei, den Beleihungswert einer Immobilie zu ermitteln und matcht diesen mit den Beleihungswertanforderungen einer konkreten Bank. Somit weiß der Kunde sofort, ob eine Finanzierung über diese Bank auch zustande kommen kann. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

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Cornelia Hopf-Lonzen, Landesvorsitzende des BVI Mitte, engagiert sich leidenschaftlich für die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung. Sie spricht über die aktuelle Lage der digitalen Strategien in der Branche und erklärt, wie KI den Prozess vorantreiben kann. Besonders betont sie, wie moderne Tools den Ablauf von Eigentümerversammlungen erheblich erleichtern. Zudem warnt sie vor den Herausforderungen kleinerer Unternehmen und ermutigt zur schrittweisen Implementierung digitaler Lösungen.