L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Gastgeber: Jörg Seifert In dieser Folge von L’Immo, spricht Host Jörg Seifert mit Gästen über ein Thema, das für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft von zentraler Bedeutung ist: den Brandschutz. Die Brandkatastrophe von Crans-Montana unlängst unterstreicht nochmal auf sehr traurige Art die Wichtigkeit von vorbeugendem Brandschutz und der Einhaltung von Normen. Wo liegen die reellen Risiken in diesem Zusammenhang? Wie lassen sich diese Gefahren effizient minimieren? Wie gestaltet man Schutzmaßnahmen auch wirksam? Und welche innovativen Technologien entlasten die Branche zuverlässig? Diese und weitere Fragen beantworten am L’Immo-Mikrorofon Mareike Kipp, Leiterin der Business Unit Personal Fire Safety bei Hekatron Brandschutz und Dr. Sebastian Festag, Risikoforscher bei Hekatron und Präsident der Gesellschaft für Sicherheitswissenschaft. Hekatron ist ein deutscher Spezialist für anlagentechnischen Brandschutz mit Sitz in Sulzburg. Als Teil der Schweizer Securitas Gruppe, liegt die Kernkompetenz in der Entwicklung, Produktion und dem Vertrieb von Lösungen, die Menschen im Brandfall warnen und schützen. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Seit einem Jahr ist Prof. Dr. Alexander von Erdely Vorstandssprecher der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BIMA. Die Zeitenwende bestimmt seine Aufgaben. Aber es gibt auch viele andere Themen. Wie lässt sich die Behörde schlagkräftiger aufbauen? Antworten in der aktuellen L’Immo mit Dirk Labusch. Die Rolle der BIMA hat sich in den letzten Monaten und Jahren sehr stark geändert. Ihre wesentliche Aufgabe liegt darin, andere Behörden mit Grundstücken zu versorgen. Billige Grundstücke an Kommunen zu veräußern, die daraus günstigen Wohnraum herstellen – dieses Thema ist zunächst einmal in den Hintergrund getreten. Auch hat die BIMA ihr Personalthema. Um als Arbeitgeber weiterhin attraktiv zu bleiben, muss auch sie über neue Arbeitsplatzkonzepte nachdenken. Von Erdely spricht vom Blick auf den Nutzer, den man in der privaten Immobilienwirtschaft immer hat. Mit von Erdely zieht dieser Blick auch in den öffentlichen Dienst. Eines wird klar: Unter ihm spielt die immobilienwirtschaftliche Perspektive eine größere Rolle als zuvor. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Etwas neu zu denken ist im Trend. Aber oft hakt es an der Durchführung. Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Annik Englert und Karina Weber vom Unternehmen re facto, das leerstehende Immobilien reaktiviert. Ein Gespräch über den schmalen Grad zwischen Kreativität und Wirtschaftlichkeit. Verlassene Wohnungen, Warenhäuser, Gaststätten, Sparkassen: Leerstehende Immobilien sind ein Zeichen unserer Zeit, in der sich alles so schnell wandelt. Immer wieder scheitern Makler daran, solche Immobilien auf den herkömmlichen Vertriebswegen zu veräußern. Immobilien umzuwandeln ist oft ein langer, mühsamer Weg, der das Commitment vieler Beteiligter braucht. In der aktuellen L’Immo-Folge berichten Annik und Karina über diese Wege, über Erfolge aber auch über das, was Erfolge verhindern kann. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Sandra Balicki, Geschäftsführerin von Visario Connect und Expertin für Organisations- und Personalentwicklung in der Wohnungswirtschaft. Sie spricht über strategische Personalplanung, Ängste durch Digitalisierung und die Rolle von KI. Diskussionen drehen sich um das Zusammenspiel von Geschäftsführung, HR und IT sowie Beteiligung von Mitarbeitenden und den Gewinn von Gen Z.

Gastgeber: Jörg Seifert Wir betreiben ein Low-Code und No-Code Integrationssystem. Damit können in visueller Art und Weise verschiedene Systeme miteinander verbunden werden.“ Constantin Köck ist Co-Founder und Chief Technology Officer von Planradar. Seit 13 Jahren digitalisiert das Unternehmen bereits die Abläufe nationaler wie internationaler Bau- und Immobilienprojekten mit ihrer SaaS-Plattform für Dokumentation, Aufgabenmanagement und Kommunikation. Mittlerweile ist es in 16 Ländern mit eigenen Standorten vertreten. Planradar verspricht einen Mehrwert für alle am Lebenszyklus eines Gebäudes beteiligten Personen, von Bauunternehmern und Ingenieuren bis zu Immobilienverwaltern und Eigentümern. Ihre mehr als 400 Mitarbeitenden haben sich Prozessdigitalisierung, Effizienzsteigerung und Transparenz für ihre 120.000 Plattformnutzer auf die Fahnen geschrieben. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Jörg Seifert Mieterstrom gilt ja gemeinhin als ein gutes – weil sinnvolles Konzept: Wohnungsgesellschaften haben zusätzliche Einnahmequellen, Mieter niedrigere und planbare Stromkosten und Dienstleister und Energieversorger erschließen neue Geschäftsfelder. Doch das ganze Geschäft mit dem Mieterstrom ist auch sehr kleinteilig: Die Wohnungsgesellschaften haben einen hohen bürokratischen Aufwand, die Mieter einen immensen Informationsbedarf und die Energieversorger müssen neue Wettbewerber erdulden. In dieser L’Immo geht es deshalb darum, wie Mieterstromlösungen ganzheitlich gestaltet werden können. Zu Erhellung dieses Themas mit dem Marktmanager Technikzentrale und Energiemanagement Christian Weinard von Hager und Christoph Moossen dem Vorstandsvorsitzenden der Kölner Wohnungsgenossenschaft zwei Insider zu Wort. Zusammen haben sie ein kooperatives Modell entwickelt, das den Mieterstrom auch praxistauglich macht. Hager stellt dabei für den gesamten Prozess die notwendige Hardware und Produkte für die elektrotechnische Infrastruktur bereit. Das betrifft etwa Zählerplatzsysteme, Energie- und Lastmanagement-Lösungen und Ladestationen für Elektromobilität. Die KWG hat durch Ausgründung einer Tochtergesellschaft den gesamten Prozess für alle Beteiligten auch wirtschaftlich praktikabel gestaltet. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Gastgeber: Dirk Labusch Große Wohnsiedlungen scheinen von außen oft nicht schön. Bewohner sehen das meist anders. So tut man dort oft viel für Integration. Sie sind deshalb die perfekte Wohnform der Zukunft, meint Lisa Winter, Vorständin der Baugenossenschaft dhu in Hamburg, mit der Dirk Labusch seine L‘Immo trinkt. Sie stehen zum Beispiel in Köln Chorweiler oder in München Neuperlach. Während manch ein Stadtentwickler sie als Relikte vergangener Notwendigkeiten ansieht, findet Lisa Winter, Großwohnsiedlungen seien durchaus eine Wohnform der Zukunft. Viel Grün, viel soziale Interaktion. „Und seriell haben wir immer schon gebaut“, sagt sie. Große Siedlungen stünden somit für eine nachhaltige Stadtentwicklung. Angesichts von immer mehr Menschen, die in Städten leben wollen, kämen Kommunen gar nicht darum herum, auch neue Großwohnsiedlungen zu bauen. Shownotes Der CoPilot RE ist der neue KI-Assistent in Haufe VerwalterPraxis. Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise

Axel Gedaschko, Präsident des GdW, bringt Einblicke in die Wohnungswirtschaft und betont die Wichtigkeit von Integrität bei der Planung. Dr. Christian Ricken von der Arealbank diskutiert ordnungspolitische Rahmenbedingungen für Wohninvestitionen. Dr. Ernst Böhm von B&O erklärt, wie gewerkeübergreifende Ansätze und serielle Fertigung Kosten im Bau senken könnten. Dirk Lange aus Jena zeigt anschaulich, wie Kommunen den Bauturbo pragmatisch umsetzen können. Gemeinsam fordert man mutige Entscheidungen und klare Leitlinien für ein zukunftsfähiges Wohnkonzept.

Gastgeber: Iris Jachertz, Thomas Tuma Akuter Wohnungsmangel und fehlende Investitionen zählen zu den zentralen gegenwärtigen Herausforderungen unserer Gesellschaft. Um schneller dringend benötigten Wohnraum schaffen zu können, pocht sowohl die Wohnungswirtschaft als auch die Bauindustrie seit langem auf eine Entbürokratisierung des Bausektors. Wie können wir Genehmigungsverfahren beschleunigen, Investitionen erleichtern und gleichzeitig Qualität sowie Nachhaltigkeit sicherstellen? Diese Fragen standen im Fokus des 32. Brandenburger Hof Gesprächs in Berlin, welches am 4. November 2025 stattfand, zwischen sechs Entscheidungsträgern aus Wohnungswirtschaft, Wissenschaft, Bauwirtschaft, Bankenwesen und Verwaltung. Shownotes Kulturelle Ursachen der Überbürokratisierung von Prof. Dr. Nathalie Behnke und Jonas Bernhard, M.A Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise Die zentralen Thesen und Impulse aus der Diskussion zeigen: Es braucht nicht nur neue Gesetze, sondern auch einen echten Mentalitätswandel und mutige Entscheidungen. In Teil 1 des Gesprächs nähern sich die Diskutanten diesen Entscheidungen an.

Gastgeber: Dirk Labusch Die digitale Entwicklung vieler Kommunen geht mit Riesenschritten voran. Jede hat ihre besonderen Themen, die auch Immobilien- und Bauwirtschaft betreffen. Auf der Bitkom trinkt Dirk Labusch seine L‘Immo mit Dr. Sascha Hemmen, Geschäftsbereichsleiter Smart City der Stadt Wolfsburg. Und lernt dabei Vieles: Zum Beispiel, dass sich eine Standardlösung nicht etwa aufpfropfen lässt, sondern dass die Fach-Communities selbst bestimmen, welche Lösung zum Standard wird: Es geht schlicht darum, welche die praktikablere ist. Hemmen spricht von Tools, die simulieren können, wie der Schattenwurf eines Gebäudes ist, ob es nun zehn oder zwölf Stockwerke hat. Es geht um Luftströme und viel Know-how, das auch in andere Kommunen transferiert werden könnte und wird. Viel Kritik war in der Vergangenheit daran geübt worden, dass der Bund bei der digitalen Bauakte eine Lösung entwickelt, die die Kommunen nicht nutzen, weil sie inzwischen eigene Lösungen entwickelt haben. Sascha Hemmen meint, das sei nicht schlimm, solange die unterschiedlichen Lösungen das gleiche Datenmodell verwendeten. Daran arbeitet die Branche – und das sieht zukunftsweisend aus. Shownotes Nutzen Sie unsere kostenlosen Apps und bleiben Sie immer up to date - alle Infos bequem an einem Ort. Die kostenlose App für die Immobilienwirtschaft iPhone download Android download Die kostenlose App für die DW Wohnungswirtschaft iPhone download Android download *buchen Sie unser Digital-Abo (jetzt kostenlos testen), um alle Inhalte freizuschalten Nie wieder die neue Folge von L'Immo verpassen! Hier geht's direkt zu unseren Digitalabos - Alle Inhalte aus Magazin, Portal und News an einem Ort! Das Digital-Abo für die Immobilienwirtschaft kostenlos testen Digital-Abo für die DW Die Wohnungswirtschaft kostenlos testen Aktuelle Informationen aus der Branche gibt es auch auf dem Haufe Immobilien Portal Datenschutzhinweise