Investir avec Xavier
Xavier Delmas
🔍 Investir avec Xavier est un podcast dédié à l’investissement réfléchi, au long terme et sans précipitation. Stratégies, erreurs à éviter, bonnes pratiques : chaque épisode vous donne des clés concrètes pour construire votre patrimoine en restant maître de votre trajectoire.
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Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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Episodes
Mentioned books
10 snips
Feb 24, 2026 • 17min
Le pari fou derrière l’introduction en Bourse d’OpenAI
Débat sur une introduction en Bourse d’OpenAI et la plausibilité d’une valorisation proche de 1 000 milliards. Analyse des projections financières jusqu’en 2029 et comparaison avec trajectoires historiques. Discussion sur les investissements massifs en data centers, la pression d’une IPO et le risque d’une guerre des prix qui érode les marges.
Feb 21, 2026 • 13min
Quand vendre ses ETF ?
Discussion sur le changement d’objectif entre accumulation et décumulation et pourquoi l’horizon de vie guide la décision de vente. Explication du risque de séquence et de l’importance de l’ordre des rendements. Concepts clés abordés : capital critique, convexité négative des retraits, stratégie de la tente obligataire et méthode des poches. Règle pratique des trois ans pour sécuriser un projet imminent.
9 snips
Feb 17, 2026 • 13min
Investir patriote: ma stratégie du “Raid Viking”
Débat sur patriotisme économique versus recherche de croissance mondiale. Différence entre acheter français et investir en bourse. Stratégie du « Raid Viking » : capter la valeur là où elle croît puis la rapatrier. Pourquoi privilégier États-Unis et Asie pour la tech et les marges. Quels secteurs locaux soutenir pour la souveraineté stratégique.
Feb 14, 2026 • 1h 5min
Bourse et immobilier, les clés d’une bonne analyse
Paco Debonnaire, investisseur et marchand de biens spécialisé en projets locatifs, présente sa méthode d’analyse immobilière et un Google Sheet pratique. Discussions sur l’analyse comparée bourse vs immobilier. Plusieurs courts segments expliquent leviers de création de valeur, cashflow, effet de levier, choix de zone et gestion des risques locatifs.
9 snips
Feb 10, 2026 • 17min
Ce vieux graphique qui prédit les crises
Un vieux graphique de 1872 présenté comme prophétique est disséqué. On retrace ses origines agricoles chez Samuel Benner et sa transformation commerciale par George Trich. Le récit explore les cycles agricoles de 7 à 11 ans, les tentatives de vérification sur 1927, 1999, 2007 et 2019, et les limites de cette méthode quand on la transpose aux marchés modernes.
11 snips
Feb 7, 2026 • 14min
Quand investir devient dangereux
On explore la frontière floue entre investissement et jeu: trading, spéculation et gamification. On distingue jeux de hasard, de compétence et mixtes et leurs enjeux juridiques. On décrit l’illusion de contrôle, les biais cognitifs et les mécanismes rendant ces pratiques addictives. On classe les stratégies selon hasard versus talent et on évoque pourquoi le trading fréquent peut nuire aux particuliers.
9 snips
Feb 3, 2026 • 14min
L’indicateur qui annonce les krachs… est de retour
On parle du Shiller PE (CAPE) et de son retour en zone rouge en 2026. On compare les niveaux actuels aux pics de 1929, 2000 et 2007. On questionne la pertinence du ratio face aux géants transformés comme Nvidia ou Apple. On évoque aussi le rôle des taux d'intérêt et les limites du lissage sur dix ans.
Jan 27, 2026 • 10min
Quand le service baisse… les profits explosent
On explore pourquoi produits et services semblent se dégrader alors que les profits grimpent. Le concept d'enshittification est expliqué et appliqué aux plateformes numériques. On distingue marges légitimes et marges extractives. Exemples concrets: banques, télécoms, agroalimentaire et modèles d'abonnement problématiques.
Jan 24, 2026 • 10min
Pourquoi Amazon livre des trucs absurdes… et continue quand même
Une anecdote sur des colis absurdes conduit à une discussion sur le choix du long terme chez Bezos. On explore le coût marginal, la logique de valeur client et la mécanique de Prime. La subvention croisée, l’avantage d’échelle et les limites écologiques et pour les petits commerçants sont aussi abordés.
Jan 17, 2026 • 31min
Et si l’Europe redevenait une opportunité d’investissement ?
Roxane Philibert, stratégiste chez Amundi Asset Management, nous plonge dans l'évolution des opportunités d'investissement en Europe. Elle évoque la rotation des flux vers l'Europe en 2025, soutenue par des changements structurels. Les secteurs clés comme la défense, l'énergie et la tech cloud émergent comme de véritables cibles d'investissement. Roxane aborde également l'effet d'un dollar affaibli sur la compétitivité européenne et les défis des plans massifs européens. Une discussion captivante sur l'autonomie stratégique et la sélection dans un portefeuille d'investisseur.
