L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Gastgeber: Dirk Labusch "Happy Immo“ hat das Zeug zu einer Marke zu werden. Ein Club, der der Immobilienbranche den Spiegel vorhält, aber der dabei nicht stehen bleibt: Es geht darum Gutes zu tun, es geht um neue Geschäftsmodelle um Stories. Dirk Labusch lädt zur L’Immo Anais Cosneau und Maya Miteva. Bei Happy Immo geht es in erster Linie darum, Frauen beim Erwerb von Immobilien zu helfen. Worauf ist zu achten, wer sollte kaufen, an wen sollte man vermieten etc. was kann man auch Gutes mit Immobilien tun, wie können unterstützenswerte Projekte aussehen? Es geht aber auch darum, wie die Immobilienbranche von einem Frauen-Netzwerk profitieren kann. Männerdominiert und konservativ bis in alle Ewigkeit? Happy Immo ist ein weiterer Mosaikstein, der dazu beiträgt, die Branche zu verändern.

Gastgeber: Jörg Seifert In dieser L’Immo wird diskutiert, an welcher Stelle die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft am effizientesten mit Wärme umgeht und zugleich CO2-Austoss vermeidet. Schnell kommt man zu emissionsarmer Wärmeerzeugung, Wärmeverteilung im Gebäude und Wärmeübergabe in der Wohnung. Diese reihen sich auf zu einer technischen und digitalen Wärmekette. Die Energieeffizienz von Gebäuden bespricht Gastgeber Jörg Seifert in der heutigen L’Immo mit gleich zwei Gäste aus dem Hause Techem. Ein Teilnehmer ist Dr. Arne Kähler der Leiter des Techem Research Institute on Sustainability (TRIOS). Dort bündelt das Unternehmen seit Anfang des Jahres alle Belange rund um das Thema Nachhaltigkeitsforschung. Am anderen Mikrofon ist Joachim Klein. Er ist im TRIOS-Team zuständig für Energie- und CO2-Kennzahlen sowie Projektleiter für die kürzlich erschienene Techem-Verbrauchskennwerte-Studie. Die L‘Immo-Fans, erwartet heute eine Reise in den Maschinenraum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.

Gastgeber: Jörg Seifert Löst etwa der Trend zur Nachhaltigkeit den Hype um die Digitalisierung ab? Oder hat beides miteinander zu tun? In dieser L’Immo ist Eric Giese zu Gast bei Jörg Seifert. Eric Giese ist Sales Director bei der Siemens Smart Infrastructure in Deutschland. Er teilt seine Erkenntnisse wie ein zukunftssicheres Gebäude gestaltet sein sollte. Er benennt auch die Herausforderungen seitens der Technik und des Betriebs damit verbunden sind. Außerdem geht es um die Frage, was ein smartes Gebäude eigentlich wert ist, zumal wenn Projektentwickler nicht alle Nutzungen eines Gebäudes in seinem gesamten Lebenszyklus voraussehen können. Eric Giese treibt gerne auf Quartiers- und Campusebene speziell solche Projekte voran, die der Geschäftsentwicklung der gesamten Immobilienbranche dienen. Anstelle eines – Achtung Wortspiel! - Ego-Systems ist sein Ansinnen der Aufbau eines nach allen Seiten und auch für zukünftige Anwendungsfälle offenen Ökosystems. Die heutige L’Immo spiegelt das aktuelle Marktgeschehen in den Erfahrungen und den Vorhaben eines Großunternehmens mit Ingenieurshaltung.

Gastgeber: Dirk Labusch Ein Gebäude energetisch zu optimieren, liegt im Trend. Oft scheitert das aber an mangelnder staatlicher Förderung. In der aktuellen L‘Immofolge mit Dirk Labusch erklärt Dr. Karsten Schmidt, CEO von Ampeers Energy, warum sich eine solche Aktion auch ohne den Staat lohnen kann. Der Schlüssel zum Geheimnis ist eine Kombination aus Mieterstrom und Wärmepumpe. Bei einem solchen Modell wird der weitaus größte Prozentteil des erzeugten Stroms ins eigene Netz gespeist. Die Folge ist eine hohe höchstmögliche Unabhängigkeit vom Stromnetz gepaart mit einer vernünftigen Einspeisevergütung. Natürlich muss hier der Gesetzgeber noch die Rahmenbedingungen noch verbessern, aber es sieht so aus als sollte das bald geschehen.

Gastgeber: Dirk Labusch & Jörg Seifert 1900 Aussteller, 40.000 Teilnehmer, fast wie in Vor-Coronazeiten. Doch natürlich liegt ein Schatten über der Expo, das zeigt unsere Messe-Nachlese deutlich. Jörg Seifert und Dirk Labusch haben O-Töne eingefangen und andere Podcaster getroffen. Voilà eine Zusammenfassung von Eindrücken. Ein Vergleich zur ExpoReal im Jahre 2007 der Finanzkrise verbietet sich. Damals schlichen Teilnehmer völlig konsterniert über die Gänge. 2022 überwog die Freude, sich wieder sehen zu können. Wenn Nachhaltigkeit auf kurzfristige Renditeanforderungen trifft, so wird klar: Beide können nicht gut miteinander. Es scheint so, dass letztere verloren haben. Und das ist vielleicht das Gute an dieser Krise: Veränderungen, die Nachhaltigkeit bewirken, werden möglicherweise schneller erfolgen als ohne die Krisen.

Gastgeber: Dirk Labusch Es ist nicht so, dass er das hauptberuflich tut. Im wahren Leben ist Corvin Tolle Geschäftsführer beim Unternehmen Tolle Immobilien. Irgendwann entdeckte er das Modell von Little Home und motivierte seine Mitarbeiter, es zu unterstützen. Eine L’Immo der anderen Art mit Dirk Labusch. In unserer aktuellen Immobilienwirtschaft-Ausgabe fragten wir Player der Branche nach ihrer Lieblings-Immobilie. Tolle erzählte von seinem Little Home-Projekt, und wir wollten wissen, was das sei. Inzwischen wissen wir es: Die Little Homes sind mobile Wohnboxen aus Holz, die von einem Unternehmen für Obdachlose bereitgestellt werden und diesen immer wieder den Sprung ins richtige Leben eröffnen. Gesucht werden Standplätze. Was auch Projektentwickler davon haben können, erfahren Sie in der neuesten Podcast-Folge. Immobilienbranche trifft gesellschaftliche Verantwortung. Zur besten Sendezeit. Zur Expo Real.

Gastgeberinnen: Iris Jachertz, Ulrike Trampe Entscheider und Experten kommen beim Brandenburger Hof Gespräch zusammen, um über relevante Themen der Wohnungswirtschaft zu diskutieren und sie einzuordnen. Erstmalig gibt es die Diskussion in zwei Folgen zum Mithören als Podcast. Hören Sie Ulrike Trampe im Gespräch mit: Axel Gedaschko, Lars Ernst, Jutta Gurkmann, Ringo Lottig und Dr. Jan Witt. Ging es im ersten Teil des Brandenburger Hof Gesprächs noch vorrangig um die Erläuterung der problematischen Situation, so kommen im zweiten Teil konkrete Ideen und Lösungsvorschläge auf den Tisch. Entlastungen auf dem Heizwärmemarkt seien zumindest im Gespräch, vor allem aber kann die Wohnungswirtschaft auch selbst in die Energieproduktion einsteigen. Stichwort Mieterstrom. Was schön gedacht ist, hat aber auch im Realitätscheck einige Stolpersteine, vor allem politisch sei es nicht gewollt, wurde im Gespräch deutlich. Ein wichtiges Ziel sei zudem die Wiederherstellung der Liquidität an den Energiemärkten und zusätzlich zu sparen, wo immer es geht. Alternative Energieträger kommen ebenso zur Sprache wie Abschlagszahlungen und die Forderung nach keinen Denktabus bei diesem Thema.

Gastgeberinnen: Iris Jachertz, Ulrike Trampe Entscheider und Experten kommen beim Brandenburger Hof Gespräch zusammen, um über relevante Themen der Wohnungswirtschaft zu diskutieren und sie einzuordnen. Erstmalig gibt es die Diskussion in zwei Folgen zum Mithören als Podcast. Hören Sie Ulrike Trampe im Gespräch mit: Axel Gedaschko, Lars Ernst, Jutta Gurkmann, Ringo Lottig und Dr. Jan Witt. Drohende Insolvenzen, Liquiditätsengpässe, ein Stopp von Bauvorhaben und große, spürbare Verzweiflung, vor allem aber breite Verunsicherung in der Bevölkerung ob der explodierenden Energiepreise - wir befinden uns in einem so noch nie dagewesenen Krisenmodus. Die Teilnehmer des Brandenburger Hof Gesprächs diskutieren im ersten Teil angeregt, welche Probleme, Sorgen und auch Ängste sie haben und sie vor allem bei ihren Mieterinnen und Mietern, Verbraucherinnen und Verbrauchern aber auch Unternehmerseitig wahrnehmen. Sie fordern eine Gas- und/oder Strompreisdeckelung, Lösungen, die bei den Kundinnen und Kunden ankommen. Es geht um nichts weniger als den sozialen und volkswirtschaftlichen Frieden sowie gesellschaftlichen Zusammenhalt.

Gastgeberin: Iris Jachertz 36 Jahre Wohnungswirtschaft in Deutschland, 36 Jahre Lobbyarbeit und 36 Jahre lebendige GdW-Verbandsgeschichte lassen Axel Gedaschko, Lutz Freitag und Jürgen Steinert im Gespräch mit DW-Chefredakteurin Iris Jachertz Revue passieren. Der Fokus des "Präsidenten-Talks" liegt auf den Themen Wiedervereinigung und Abschaffung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) im Jahr 1989, Inkrafttreten des Altschuldenhilfegesetzes im Jahr 1993, Stadtumbau Ost und gegenwärtigen Themen wie Nachhaltigkeit und klimaneutraler Wohnungsbestand bis 2045. Die historischen Ereignisse sind eng mit der Entwicklung der Wohnungswirtschaft in Ost und West verbunden - wie sehr, erzählen die Präsidenten mit teils sehr persönlichen Rückblicken. Wie sehr außerdem die historischen Ereignisse bis heute nachwirken und teilweise nichts an Aktualität und Brisanz verloren haben, ordnet der amtierende GdW-Präsident Axel Gedaschko ein.

Gastgeber: Dirk Labusch Gewerbe- und Wohnflächen sind rar gesät in Frankfurt. Mitten in die städtischen Regulierungen wegen des Klimaschutzes kam der Krieg. Regulierungen und negative Einflüsse von außen sind ein schlechter Mix. Eine Frankfurt-L’Immo, in der es auch um Offenbach geht. Insbesondere der Baulandbeschluss trägt dazu bei, dass es möglicherweise schon Mitte nächsten Jahres kaum noch Neubau geben könnte. Dirk Labusch lädt zu einer Mischung aus Optimismus und Nachdenklichkeit. Ein Podcast mit Dr. Constantin Westphal, Nassauische Heimstätte; Fabian Klingler, Aberdeen; Christian Winges, Helaba; Oliver Schwebel, Wirtschaftsförderung Frankfurt.