Confidences d’une Agente Immo : Ce Que Tout Acheteur Devrait Savoir

🏡 Évitez les erreurs classiques en achetant votre bien immobilier

Dans cet épisode, Maria Kulas accueille Sandrine Paoli, conseillère immobilière du réseau SAFTI, pour vous dévoiler tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier. Entre anecdotes surprenantes et conseils concrets, cet échange vous aidera à gagner du temps, éviter les pièges fréquents et surtout… à bien négocier.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, vous découvrirez :

🗝️ Ce que vous allez apprendre

🔹 Les bonnes questions à poser avant une visite

Apprenez à filtrer efficacement les biens en posant les bonnes questions dès le premier appel.

🔹 Les pièges des visites immobilières

Évitez les visites touristiques et découvrez les signaux d'alerte à repérer.

🔹 Le rôle du courtier dans votre financement

Comment optimiser votre prêt immobilier et pourquoi il ne faut pas se limiter à sa propre banque.

🔹 Les leviers concrets pour bien négocier

Pourquoi la posture et le comportement en visite peuvent faire la différence dans une offre d’achat.

🔹 La réalité terrain : anecdotes d’agents

Des histoires incroyables d’acheteurs inattendus — pour rire, mais surtout pour apprendre.

🧭 Chapitres clés

• 00:00 Présentation et objectifs de l’épisode

• 01:53 Les bases de la négociation immobilière

• 04:05 Poser les bonnes questions = éviter les erreurs

• 07:25 Exemple réel de visite : entre attentes et réalité

• 13:04 Visiteurs imprévisibles : que retenir ?

• 20:27 Négocier avec méthode et respect

• 24:28 Pourquoi le financement est la clé

• 26:58 Le courtier : un allié stratégique

• 30:06 Recrutement & opportunités chez SAFTI

💡 À qui s’adresse cet épisode ?

• Vous préparez l’achat de votre résidence principale

• Vous investissez dans l’immobilier locatif

• Vous voulez éviter les visites inutiles

• Vous cherchez à mieux négocier avec les agents immobiliers

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• Je m'appelle Maria Kulas Je facilite l'apprentissage de négociation.🔥

Diplômée d’un MBA de l’ESCP Business School, j’accompagne celles et ceux qui souhaitent perfectionner leurs compétences en négociation. Forte de près de 20 ans d’expérience dans les achats, j’ai affiné ma compréhension des stratégies d’échange et des leviers de persuasion.

En tant que facilitatrice des formations en négociation, je transmets des méthodes efficaces et applicables immédiatement. Ma spécialisation en psychologie ayurvédique me permet d’explorer les mécanismes de pensée et de communication sous un angle unique. Mon objectif : vous aider à négocier avec plus d’assurance et à maximiser votre impact dans chaque échange. 🌟🌟🌟

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Merci d'avoir écouté et à très bientôt pour un nouvel épisode rempli de conseils pratiques et inspirants ! 🌸✨

Maria

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