Der immocation Podcast | Lerne Immobilien 633 đïž | Spaziergang 26 - Spezial: Immo-News, Markt, Bestand und innere Entschleunigung
Mar 24, 2026
Aktuelle Immo-News: Kaufpreise stabil, Vermarktungszeiten kĂŒrzer und Neubau mit mehr Zimmern bei weniger FlĂ€che. Debatte um Mieterschutzgesetz, Möbelzuschlag und Indexmieten. Praktische Beispiele zu Aufteilung und Mieterhöhung sowie Tipps zu Verhandlung und Zinsfixierung bei Finanzierungen. Update zu Nachbeleihungen und KapitalrĂŒckfluss. AbschlieĂend ein GesprĂ€ch ĂŒber innere Entschleunigung und Achtsamkeit.
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Baugenehmigungen Erholen Sich Aber Bleiben Tief
- Baugenehmigungen steigen 2025 um 10,8% auf ~238.000, bleiben aber ~30% unter 2021.
- Fertigstellungen hinken nach, es fehlen weiterhin rund 400.000 Wohnungen pro Jahr im Zielbereich.
Markt Erholt Sich Durch KĂŒrzere Vermarktungszeiten
- Kaufpreise zeigen SeitwĂ€rtstrend, Vermarktungsdauern sind aber deutlich kĂŒrzer geworden.
- OhneMakler-Daten: Immobilien gingen 2024 ~30% schneller weg als im Vorjahr, KĂ€ufer kehren zurĂŒck.
Immer Verhandeln Und Saubere Gegenangebote Machen
- Verhandle aktiv beim Kauf und lege ein fundiertes Gegenangebot vor.
- Martin fordert KĂ€ufer auf, seriös bis zu 20â25% unter Inseratspreis anzubieten statt einfach abzusagen.
