Immobilien & Finanzierung einfach machen

Mieterhöhungen as a service

11 snips
Apr 3, 2025
Philipp Netz, Gründer von Mieteinander, präsentiert innovative Ansätze zur Mieterhöhung. Er diskutiert, wie persönliche Gespräche zwischen Vermietern und Mietern Missverständnisse vermeiden können. Zudem erläutert er, wie man Dienstleistungen zur Optimierung der Immobilienrendite aufbauen kann. Ein praxisnaher Blick auf den Mieterhöhungsprozess zeigt, wie Planung und Kommunikation entscheidend sind. Netz betont die Wichtigkeit einer wertfreien Gesprächsführung, um die Bedürfnisse aller Parteien zu berücksichtigen und langfristigen Erfolg zu sichern.
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Episode notes
INSIGHT

Unterschied zu Hausverwaltungen

  • Der Dienstleister unterscheidet sich von Hausverwaltungen durch situative Unterstützung und Fokus auf Mieterkommunikation.
  • Die Vergütung erfolgt erfolgsabhängig.
ADVICE

Vorteile des persönlichen Kontakts

  • Der persönliche Kontakt und die Wertschätzung des Mieters sind Vorteile gegenüber schriftlichen Mieterhöhungen.
  • Durch Einvernehmlichkeit kann man die Kappungsgrenzen überschreiten.
ANECDOTE

Hohe Mieterhöhungen

  • Mieterhöhungen von 70-100% sind bei extremer Untermiete möglich.
  • Es wird eine Argumentation und Mehrwerte für den Mieter geschaffen.
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