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Hoy os traemos un programa algo más largo de lo habitual para hablaros de Reits. Gorka nos cuenta cómo evalúa qué tal están de precio este tipo de empresas.
Recomendamos tener un ordenador u otro dispositivo delante a partir del 32' 45".
Contenido:
- Qué es un REIT - 1' 28"
- Creemos que es bueno tenerlos en cartera? - 2' 28"
- Qué % en cartera creemos que es recomendable tener? - 16'
- Qué webs usaremos en el análisis - 20' 58" (y 32' 45")
- Gorka explica su estrategia - 22' 30"
- Conceptos usados en los análisis - 26' 55"
* Amortización - 27' 15"
* CAPEX - 28' 28"
* Fondos propios - 29' 25" Aunque finalmente en el análisis Gorka usará el equity/patrimonio neto, que es similar pero incluyendo otros conceptos como subvenciones.
* EBITDA - 30' 17"
* FFO (Funds from Operations) - Cash Flow de REITs - 31' 30"
Análisis:
- Ventas (VTR) - 33' 15"
- WP Carey (WPC) - 51' 38"
- Realty Income (O) - 1h 0' 19"
- Innovative Industrial Properties (IIPR) - 1h 9' 36"
- Iron Mountain (IRM) - 1h 20' 14"
