Erfolg ist kein Zufall – Der Nummer 1 Podcast in Deutschland zum Thema Erfolg

Daniel Weiner ist erfolgreicher Unternehmer, Investor und Speaker. Er ist der CEO von StudyHelp und sitzt im Vorstand vom Traditionsverein Rot Weiß Ahlen. Ich spreche mit ihm unter anderem über sein Buch "Entrepreneurshit".   Fragen u.a.  - Warum hast du dich entschieden Unternehmer zu werden? - Du hast ein Buch mit dem Titel "Entrepreneurshit" geschrieben. - Was steckt hinter dem Titel?   - "Ich würde gern ein eigenes Unternehmen gründen, aber mir fehlt die Idee"   - Welchen Rat kannst du hierzu geben? - Du schreibst, dass Erfolg mit deinen Gedanken korreliert. Kannst du das mal tiefer erklären? - Welche Rolle spielt deiner Meinung nach das Umfeld für den Erfolg als Unternehmer / als Mensch? - Thema Ratschläge und Umfeld. Vom wem nimmst du welche an und von wem nicht? - Du schreibst, dass eines deiner großen Ziele die finanzielle Freiheit ist. Warum ist das so und welche Schritte unternimmst du um dieses Ziel zu erreichen? Viel Spaß! Lasst gerne eine Bewertung da!

In unserer Gesellschaft fühlen sich viele Menschen als ein Opfer ihrer Gedanken und Gefühle. Ben Ouattara erklärt, wie wir mit Hilfe unserer Aufmerksamkeit und gezielten Fragen, die er Power-Fragen nennt, Einfluss auf unsere Gedanken, Gefühle und damit auf unser Leben nehmen können.

Mohamed Chahin ist erfolgreicher Gründer und Unternehmer. Er hat es in die Forbes 30 under 30-Liste geschafft

Heute ist Deutschlands Erfolgstrainer Nummer 1, Frank Wilde zu Gast im Podcast. Viel Spaß!

- Wie war dein Weg zum erfolgreichen Immobilien-Investor? - Wie hast du dir damals das notwendige Wissen angeeignet? - Was sind deine 3 wichtigsten Learnings in Bezug auf Immobilieninvestments? - Was waren deine 3 größten Fehler in Bezug auf Immobilieninvestments? - Wo findest du in der heutigen Zeit noch gute Immobiliendeals? - Immobilien sind ein Kontaktsport. Hast du Tipp, wie ich mir ein Netzwerk aufbauen kann? - Was sind deine 3 wichtigsten Learnings als Unternehmer? Fragen aus der Community? - Cederic: Wichtigster Tipp für Investoren die ca. 5-10 Immobilien per anno kaufen wollen? - Till: Sind Immobilien überhaupt noch sinnvoll bei steigenden Zinsen und demografischen Wandel? - Sasa: Was wäre das Worst-Case-Szenario bei der ersten Immobilie - Oliver Fischer : Wann gehen wir mal wieder essen? ;)

Oliver Fischer hat in 35 Jahren als Immobilienhändler über 3000 Immobilien an- und verkauft. Meine Fragen: - Wie hast du dir damals das notwendige Wissen angeeignet? - Warum Fix & Flip und nicht Buy & Hold? - Warum sind für die Immobilien so gute Werkzeuge zum Vermögensaufbau? - Was sind deine 3 wichtigsten Learnings in Bezug auf Immobilieninvestments / in Bezug auf Fix&Flip? - Was waren deine 3 größten Fehler in Bezug auf Immobilieninvestments / in Bezug auf Fix&Flip? - Was muss ich deiner Ansicht nach beachten beim Kauf einer Immobilie? Welche Punkte werden oft von Anfängern vergessen? - Welche Voraussetzungen muss für dich eine Immobilie erfüllen, sodass sie für dich ein Kauf ist? - Wo findest du in der heutigen Zeit noch gute Immobiliendeals? - Immobilien sind ein Kontaktsport. Hast du Tipp, wie ich mir ein Netzwerk aufbauen kann? Fragen aus der Community: - Divad: Wie finde ich Firmen, welche den Umbau machen, ohne selbst übers Ohr gehauen zu werden? - Michel: Wo finde ich attraktive Immobiliendeals? (Internet, Zeitung, durch Netzwerk) - Mar_dkm: Fix&Flip direkt als GmbH starten? Wann ist die GmbH das richtige Konstrukt? - Paulina: Wie überzeugt man eine Bank von Fix&Flip? - Lilli: Lohnt sich Fix&Flip auch wenn alles Dienstleistungen eingekauft werden müssen?

Dr. Florian Roski ist mit Immobilien finanziell frei geworden. In diesem Interview gibt er Einblicke in seine wichtigsten Learnings und gibt auf eine sehr authentische Art viele wichtige Tipps, die Gold wert sind für jeden Immobilieninvestor oder solche, die es werden wollen.

Wahnsinnig wertvolle Gedanke heute im Austausch mit Steuern Steuern Warum Steuern steuern? · Wie sieht deiner Meinung nach das richtige Steuermindset aus? · Die höchstmögliche Steuerlast in Deutschland beträgt nicht 45% sondern sie ist deutlich höher? Ab wann lohnt sich die GmbH · Was ist der Unterschied zwischen der Besteuerung in der Privatsphäre und der Besteuerung ins der Unternehmensphäre zum Beispiel in einer GmbH? · Wie funktioniert die Kunst die 2 Steuersysteme (Einkommensteuer, Körperschaftssteuerseite) gekonnt zu kombinieren? · In einer GmbH wandern die Einnahmen in 2 Töpfe. Welche sind das?(Gehalt GF, Gewinn der GmbH) · Wie hoch muss das Gehalt des GFs sein, sodass es auch nur mit 30% besteuert wird? (Gehalt ist Ausgabe in der GmbH) · Was ist überhaupt eine Rückstellung? Wann darf ich eine Rückstellung bilden? Und welche steuerlichen Konsequenzen hat eine Rückstellung? Ab wann gehören meine Immobilien in die GmbH? · Wann brauche ich eine Holdingstruktur? Welchen Schutz bietet diese? · Warum wird eine Holding auch als eine Spardosen-GmbH?

Livestream mit Helmut aka @waikiki5800 Ab wann sollten wir deiner Meinung nach mit dem Abbau unseres Vermögens beginnen? Wenn wir mit 10 Millionen auf dem Konto sterben, stehen dagegen nicht vlt. unzählige Erfahrungen, die wir davon hätten machen können? Welche Investitionen in Erfahrungen/Erlebnisse waren es in deinem Leben, die die höchsten Erinnerungs-Dividenden abgeworfen haben? Wie verhält es sich bei deinem Käufen von Luxus-Gegenständen wie dem Porschen oder den Rolex-Uhren? Ab wann ist für dich der richtige Zeitpunkt im Leben gekommen, um sich ein Luxus-Gegenstand wie einen Porsche oder eine Rolex zu leisten? Geld gegen Zeit tauschen: Bei welchen Arbeiten in deinem Leben hast du dir Zeit erkauft durch bestimmte Dienstleistungen wie zum Beispiel eine Putz- oder Haushaltskraft? Wie hoch wird der Geldbetrag sein, den wir Ruhestand brauchen? Wie kann ich mir das für mich persönlich errechnen?

Ist ein Start in Immobilien ohne Eigenkapital & ohne entsprechende Bonität Fragen für den heutigen Livestream: Erst einmal die Frage wie bist du überhaupt zum Thema Immobilien gekommen? Wie ist deine Geschichte? Wie bist du zu deiner ersten Immobilie gekommen? Hattest du tatsächlich kein Eigenkapital und keine gute Bonität? Wie bist du konkret vorgegangen um ohne EK und eine entsprechende Bonität dennoch eine Immobilie erwerben zu können? Welche Vorteile von Immobilien haben dich überzeugt in dem Thema durchzustarten? Worauf sollte man deiner Meinung nach bei Co-Investments achten? Was waren im Laufe der letzten Jahre deine wichtigsten Learnings im Immobilien Bereich? Was waren deine größten Fehler bisher und was hast du aus diesen gelernt? Was willst du jungen Menschen mitgeben, die vlt. Wenig bis kein EK haben und vlt. Auch nicht die Bonität? Du vermittelst inzwischen auch Baufinanzierungen. Welche Tipps kannst du uns geben beim Thema Baufinanzierungen? Was hat sich für dich als Best-Practice herausgestellt? Was ist dir bei der Auswahl von Immobilien wichtig? Worauf achtest du? Wie kalkulierst du, ob sich eine Immobilie für dich lohnt? Kannst du das an einem Beispiel erklären? Die Immobilien hier in Berlin sind auf einem Allzeithoch. Ist es nicht zu spät für einen Einstieg? Ich bekomme von eurer oft Immobilien vorgeschlagen mit Bruttomietrendite von 2-3 Prozent. Warum haltet ihr das für gute Deals für eure Kunden. Kannst du das anhand von einem konkreten Beispiel erklären. Viele fragen sich, wo man in der heutigen Zeit noch gute Immobilien Deals findet. Kannst du uns hier Tipps geben? Wie hast du dir dein Immobilienwissen angeeignet? Welche Bücher oder Seminare kannst du Menschen empfehlen, die mit dem Thema anfangen wollen?