Immobilien & Finanzierung einfach machen
Oliver Wulf, Janina Ellen Sari, David Büchler
Immobilien & Finanzierung einfach machen.
Klingt easy. Ist es auch.
Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums!
Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht.
Hör mal rein. Und wenn du Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern an podcast@urbyo.com.
Klingt easy. Ist es auch.
Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir. Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue Ära des Eigentums!
Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher. Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem, wie das auch ohne ein dickes Konto geht.
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Episodes
Mentioned books
Mar 9, 2025 • 38min
Von der Höhle der Löwen zum American Dream: Lucas Nummer
Lucas Nummer über den Sprung von Deutschland in die USA und bahnbrechende Finanzstrategien
In dieser Episode unterhalten sich Janina und Lucas Nummer über den Sprung von Deutschland in den amerikanischen Finanz- und Immobilienmarkt. Dabei teilt Lucas seine persönlichen Erfahrungen und Einblicke in die Unterschiede der Geschäfts- und Lebenswelten beider Länder. Der Dialog beleuchtet, wie Offenheit, Netzwerk und digitale Prozesse den Weg zu nachhaltigem Erfolg ebnen – und warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt für den internationalen Ausbau ist.
Lucas auf Linkedin
Janina auf Linkedin
Mar 6, 2025 • 2min
Die (vorerst letzte?) EZB-Zinssenkung
Wie die EZB-Leitzinssenkung Immobilien und Sparbücher auf Trab bringt
Kurze Kaffeepause? Dann hör kurz rein was die EZB Zinssenkung für Investoren und Sparer bedeutet und warum wir glauben, dass es die vorerst letzte Senkung in diesem Zyklus sein könnte.
Mar 6, 2025 • 11min
Wie finde ich gute Immo-Deals?
On-Market, Off-Market, Maklerkontakte & Co. – So sicherst du dir die besten Immobilien-Deals, ohne Insider zu sein!
Urbyo Academy
Urbyo Immo Coaching mit Phil
Mar 3, 2025 • 3min
Muss die Tilgung mit in die Cashflow Berechnung?
In dieser Folge wird die wichtige Frage behandelt, ob die Tilgung in die Cashflow-Berechnung von Immobilien einfließen sollte. Es werden verschiedene Perspektiven diskutiert, die Immobilieninvestoren helfen, die Balance zwischen kurzfristiger Liquidität und langfristigem Vermögensaufbau zu finden. Zudem erfahren die Zuhörer, warum die Tilgung einen großen Einfluss auf den Vermögensaufbau hat und wie eine präzise Analyse des operativen Cashflows möglich ist. Packende Einblicke für alle, die in die Immobilienwelt eintauchen wollen!
8 snips
Feb 27, 2025 • 11min
So kommt man um die Vorfälligkeitsentschädigung herum!
Das Thema Vorfälligkeitsentschädigung wird auf spannende Weise beleuchtet. Es gibt hilfreiche Tipps zur rechtzeitigen Kontaktaufnahme mit der Bank und zur Vermeidung dieser Gebühren. Die Bedingungen für eine vorzeitige Kreditkündigung ohne Entschädigung werden klar umrissen. Besondere Familientransaktionen und deren Regelungen kommen ebenfalls zur Sprache. Zudem werden Strategien zur Minimierung von Vorfälligkeitsentschädigungen vorgestellt, darunter clevere Vertragsklauseln und Verhandlungstaktiken.
Feb 26, 2025 • 2min
Instandhaltungsrücklage als Werbungskosten absetzen? Das sagt der BFH!
Der Bundesfinanzhof hat eine wichtige Entscheidung zur Absetzbarkeit von Erhaltungsrücklagen als Werbungskosten getroffen. Laut dem Urteil können Steuerabzüge nur dann geltend gemacht werden, wenn die Rücklagen tatsächlich für Instandhaltungsmaßnahmen verwendet werden. Ein konkreter Fall eines Ehepaars dient als Beispiel, um die aktuellen steuerlichen Regelungen zu verdeutlichen. Das Modernisierungsgesetz von 2020 hatte zwar Hoffnung auf Erleichterungen geweckt, doch die Realität sieht anders aus.
Feb 25, 2025 • 3min
Wieviel Neubau brauchen wir eigentlich wirklich?
Die Wohnungsnachfrageprognose 2024 zeigt: Deutschlands Zukunft erfordert frische Baukonzepte und neue Denkanstöße.
Studie von empirica
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Feb 23, 2025 • 26min
Im Gespräch mit Benedikt Hildebrandt: "Jeden Tag 1% besser"
Wie Monvest sich im Münchner Immobilienmarkt positioniert
Monvest Immobilien
Philipp Rommelmann auf Linkedin
Urbyo Professional
Feb 20, 2025 • 11min
Rentenlücke ade – Immobilien als Baustein für deine Altersvorsorge
Können Immobilien helfen?
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Feb 18, 2025 • 3min
Was ist ein Lohnsteuerermäßigungsantrag im Immobilienkontext?
So sparst du als Immobilienbesitzer sofort Steuern!
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