ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier

Jérémy Nabais
undefined
Nov 7, 2021 • 52min

# 37 Comprendre la défiscalisation : dois-je investir en Pinel ?

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous avez sûrement déjà entendu parler de la défiscalisation et des investissements en loi Pinel ou Malraux.  Avec 50 000 Pinel par an, c'est clairement la défiscalisation immobilière préférée des Français. - Mais savez-vous vraiment de quoi il s'agit ? - Pour qui est-ce vraiment intéressant ? - Qu'est-ce qu'un bon Pinel ? Emeric Eveno est le cofondateur de Papillon Patrimoine. Il accompagne ses clients dans la sélection du bon dispositif, le choix du bien et la mise en location. Il nous parle également de la loi Malraux et de la loi sur les monuments Historiques, moins connues mais tout aussi intéressantes ! Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet : www.cafaitunbail.co🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
9 snips
Oct 31, 2021 • 1h 8min

#36 L'achat revente pour booster son patrimoine financier en quelques mois - Julien Calamote

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous êtes déjà tombé sur l'émission Les rois de la réno, le dimanche aprèm sur 6ter ?  Un couple qui achète des maisons et les rénove pour réaliser une belle plus-value. Aujourd'hui, on reçoit Julien Calamote, qui nous parle de ses récentes opérations de marchand de biens, grâce auxquelles il a pu générer plusieurs centaines de milliers d'euros de patrimoine financier en quelques mois. Si vous aviez écouté l'épisode #25, vous connaissez déjà Julien Calamote. Pour rappel, il nous expliquait comment il avait acheté 10 appartements en seulement 1 an 🤯 Bonne écoute  !🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
Oct 24, 2021 • 25min

#35 Le cours de fiscalité de Daniel VU - Partie 4/4

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Un cours de Fiscalité gratuit par Daniel Vu ? Au programme : Pour terminer cette série de 4 épisodes, on aborde le sujet préféré des Français. LMNP, LMP, SCI IR, SCI IS : - Quelles sont leurs spécificités ? - Comment choisir - Quel impact sur mon Cashflow ? - Quel impact sur mon financement ? - Comment préparer la revente ? Même si cela dépend de la situation de chacun, Daniel vous donne les clés pour mieux comprendre et anticiper ces sujets. N'oublie pas de t'abonner à la newsletter pour recevoir toute l'actualité immo. ⬇️⬇️ Le livre de Daniel : Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
Oct 17, 2021 • 20min

#34 Les clés pour obtenir un financement 🔑 - Daniel VU, Partie 3

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 La levée de fonds des investisseurs immobilier, c'est le PRÊT BANCAIRE ! Combien je peux emprunter ? Quelles techniques pour faire accepter au banquier de passer au-dessus des 35% de capacité d'endettement ? L'avis de Daniel sur la fameuse "doublette" et l'importance de savoir avec quel organisme de cautionnement travaille sa banque. Daniel a d'ailleurs créé un tableau qui référence tous ces organismes, et avec quelles banques ils travaillent. Vous souhaitez le recevoir ? Abonnez-vous à la nouvelle newsletter hebdo du podcast sur www.cafaitunbail.co Vous découvrirez des outils testés  pour vous, des conseils sur l'immobilier locatif et vous serez prévenus des nouvelles sorties d'épisodes ! Référence L'épisode #30 CF1B- "Choisir entre l'immobilier, la Bourse, les crypto" - Mounir, fondateur de Finary  Le livre de Daniel : Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?  🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
6 snips
Oct 4, 2021 • 27min

#33 Économiser des milliers d'euros sur votre prochain achat - Daniel Vu Partie 2

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Vous avez aimé l'épisode 31 avec Daniel VU ? Bonne nouvelle, voici la suite ! Un peu plus technique cette fois-ci puisqu'on y parle de sourcing, de négociation et des hacks pour  modifier le compromis de vente en votre faveur. C'est un épisode à écouter absolument si vous voulez économiser des milliers d'euros sur votre prochain achat. Comment recevoir des biens off-market ? Quelles sont les clauses à intégrer au compromis ? Et surtout, Daniel nous présente différentes techniques de négociation, de la plus classique à la plus agressive 🔥🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
11 snips
Sep 26, 2021 • 44min

#32 Optimiser sa recherche de biens et viser 15% de rentabilité - Thomas Cornu, fondateur de Lybox

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21 Aujourd'hui nous recevons Thomas Cornu, créateur de l'extension Lybox qui a acheté son premier immeuble à 25 ans. Il nous parle de ses méthodes pour monter des projets à plus de 15% de rentabilité, sans oublier de nous parler des galères rencontrées en chemin. On refait un point ensemble sur les différentes manières de calculer son rendement, sa rentabilité et son cashflow. Aussi, Thomas nous explique d'où l'idée de Lybox lui est venue et comment il gagne énormément de temps sur le sourcing, ce qui lui permet d'analyser beaucoup plus de biens et donc de mettre la main sur des pépites ⭐ Je vous laisse tester l'extension gratuite ! https://www.lybox.fr/ Le robot trader dont nous parle Thomas à la fin de l'épisode : Samtrade FX🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
Sep 15, 2021 • 33min

#31 [INVEST] Devenir investisseur immo (et dentiste) à seulement 21 ans ! - Daniel VU

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Commandez votre MemoryBox et offrez à vos proches le podcast de leur famille !  --> memory.fm - Prix de lancement : 79€ jusqu'au 19/12/21  Dans cet épisode, rencontrez Daniel VU : Plus jeune dentiste de France 🤯 Investisseur Immobilier 🏘️ Auteur du best seller : "Comment INVESTIR en IMMOBILIER LOCATIF ?" C'est le début d'une série d'épisodes un peu plus courts pour vous donner toutes les clés et conseils pour investir. Dans cette première partie, Daniel nous présente les différents types d'investissements, de la location courte duré aux parking en passant par les fameux IDR (immeubles de rapport). Quel type de biens choisir ? Quelles sont les questions à se poser avant de se lancer ? Les réponses dans cet épisode ! 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
Sep 5, 2021 • 1h 17min

#30 [INVEST] Choisir entre l'immobilier, la bourse, les crypto - Mounir, fondateur de Finary

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Mounir a cofondé Finary, une plateforme pour suivre l'évolution de son patrimoine, 100% en ligne. Le constat ? "On ne peut pas améliorer une performance que l'on ne suit pas"Le super-pouvoir de Finary : vous permettre de comparer les rentabilités de vos projets immobiliers avec vos investissements en Bourse, assurance vie, crypto-monnaies, startups, etc.On essaye de répondre à des questions cruciales :Pourquoi et comment suivre son patrimoine ?Quelles stratégies pour investir 10.000€ ?Comment minimiser les frais des intermédiaires et gestionnaires ?Comment choisir entre l'immobilier, la bourse, les crypto-actifs ?Bonne écoute !...Références de l'épisode :Pour s'inscrire sur Finary : www.finary.euOn cite aussi l'épisode 8 de Ça fait un bail ! avec Victor Lora : https://cafaitunbail.co/la-retraite-avant-40-ans-enchainer-les-investissements-immobiliers-victor-lora-fireSi les SCPI vous intéressent, envoyez moi un message sur jeremy@cafaitunbail.co pour recevoir un code de parrainage IROKO 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
Jul 27, 2021 • 42min

#29 [INVEST] Acheter un appartement à Paris pour 10K€ - Sophie Vergès

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! On conseille souvent de commencer à investir proche de chez soi. Quand on habite à Paris, Bordeaux ou Lyon, les prix sont tellement hauts qu'on est forcé de s'éloigner pour démarrer dans l'immobilier. Sophie Vergès voit la chose d'un autre œil. Elle est devenue spécialiste des investissements de très petites tailles à Paris. Elle prouve par son parcours qu'il est possible d'investir dans l'immobilier avec de tout petits montants. Un appartement à Chaptal pour 10k€ Un 14m2 aux Buttes Chaumont Une cave vendue aux enchères pour 1€ ... Avec un peu de créativité, on peut transformer quelques mètres carrés en pépite. Bonne écoute ! Et pour encore plus de conseils immobiliers, n’hésitez pas à aller écouter le podcast de Sophie : https://anchor.fm/sophie-verges Pour contacter Sophie : – Instagram : https://www.instagram.com/vergessophie/ – Facebook avec son groupe : investir en immobilier l’immobilier au féminin – TikTok – Club House – YouTube Téléphone : 06.07.19.70.71 Mail : dollyimmobilier@gmail.com N'oublie pas de t'inscrire à notre Newsletter afin de recevoir des exclusivités et aussi des outils immo ! 😎 Pour t'inscrire rien de plus simple : ➡️ www.cafaitunbail.co Instagram : @cafait1bail LinkedIn : @ÇA FAIT UN BAIL ! Podcast Immobilier 💡 Pour nous soutenir : Un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts ❤️🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
undefined
Jul 23, 2021 • 3min

Je passe au micro de Victor Lora - La retraite à 40 ans

Inscris-toi pour passer 5 jours avec nous pour te lancer dans l'immo atypique : https://tracking.monplanimmo.fr/r/f0oe3hj8RDV du 19 au 23 Avril à 20h ! Jérémy, l'animateur de Ça fait un bail, a gagné ses 1ers euros en créant des numéros surtaxés 🤔 Découvrez l'anecdote complète dans cet épisode un peu particulier. Il a été interviewé par Victor Lora dans son podcast "La Retraite à 40 ans" (Podcast produit par Echoes) Si vous ne connaissez pas encore Victor, c'est le frugaliste qui a rendu populaire le mouvement FIRE en France (Financial Independence and Retire Early) Pour écouter l'épisode complet et découvrir un nouveau podcast inspirant, c'est par ici : Apple Podcasts - https://podcasts.apple.com/fr/podcast/10-vivre-sa-passion-dentreprendre-grâce-aux-revenus/id1550935339?i=1000529212625&l=en Spotify - https://open.spotify.com/episode/4Bj0xUKpFtdQ7g2QIDH1RZ?si=xsv8DoA6R1SMZVOpmLrbQw&dl_branch=1 🔔 Rejoins-nous sur YouTube : https://www.youtube.com/@jeremynabais?sub_confirmation=1Et sur Instagram : @cafaitunbail_💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

The AI-powered Podcast Player

Save insights by tapping your headphones, chat with episodes, discover the best highlights - and more!
App store bannerPlay store banner
Get the app