Inwestowanie w mieszkania

Czy w nieruchomościach da się stracić pół miliona złotych… i wyjść z tego silniejszym? W tym odcinku rozmawiam z Sebastianem Stefanowiczem o emocjach na rynku wtórnym, chłodnej kalkulacji rynku pierwotnego i o lekcji, która kosztowała bardzo dużo — finansowo i życiowo. To rozmowa o:– stracie dużych pieniędzy i odpowiedzialności wobec inwestora– nauce zarabiania od nowa pod presją– różnicach między rynkiem wtórnym a pierwotnym– procesie przygotowania gotowca inwestycyjnego krok po kroku– zapisach, które można negocjować w umowach deweloperskich– optymalizacji układów funkcjonalnych– rozwoju, polecanych książkach i budowaniu mindsetu– wykorzystaniu sztucznej inteligencji w codziennej pracy inwestoraJeśli myślisz, że nieruchomości to tylko liczby, metry i excel — ta rozmowa pokaże Ci drugą stronę inwestowania.Zapraszam,Kasia GorzędowskaPs. Skomentuj ten odcinek na YouTube tutaj. Podziel sie swoimi polecanymi książkami! 🏡 Linki z odcinka:Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznoscAlmanach Navala Ravikanta:https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5048454/almanach-navala-ravikanta-przewodnik-do-bogactwa-i-szczesciaPosłuchaj odcinków (nr 11 i 19) podcastu z Mateuszem Brejtą:https://zainwestowani.pl/19-co-to-jest-podnajem-i-ile-mozna-na-nim-zarobic-mateusz-brejta/https://zainwestowani.pl/11-jak-skutecznie-wynajmowac-mieszkania-i-pokoje-gosc-mateusz-brejta/Posłuchaj odcinka nr 2 podcastu z Piotrem Hryniewiczem:https://zainwestowani.pl/2-flipowanie-analizowanie-i-skalowanie-inwestycji-gosc-piotr-hryniewicz/🏡 Kontakt do Sebastiana:https://100m2zysku.pl/  https://www.instagram.com/100m2_zysku/  🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

❤️ Wesprzyjmy razem WOŚP w dniach 23-25.01.2026.Dorzuć się do naszej e-skarbonki dla Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy i odbierz dostęp do nieruchomościowej paczki przygotowanej przez Olę, Kasię, Monikę, Grzegorza, Tomka, Filipa&simpl.rent oraz Jeremiasza. 👉 Jak to zrobić? Kliknij w link tutaj: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi i wpłać min. 149zł.Możesz oczywiście więcej (i zachęcam), bo paczka jest warta ponad 800zł! A do tego pomagasz WOŚP.Dla 10 osób z najwyższymi wpłatami na tę e-skarbonkę będę miała dodatkowy bonus!✨ Jak odebrać materiały? ​​ 1️⃣ Wpłać odpowiednią kwotę na e-skarbonkę (upewnij się, że kwota jest widoczna).2️⃣ Wpisz swoje imię i nazwisko (lub widoczny nick).3️⃣ Napisz do mnie maila z prośbą o nadanie dostępu: k.gorzedowska@zainwestowani.plCała wpłacona przez Ciebie kwota trafia od razu na konto WOŚP. Link do wpłat: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi Wszystkie dostępy będę nadawać w ciągu tygodnia od wpłaty.Razem wspierajmy WOŚP i zróbmy coś dobrego! ❤️KasiaPartnerami akcji są:Filip Dykas / simpl.rentTomasz Jopek / GrupaRenton.plMonika Lisiak / HouseAgent.plOla Obrębska / OlaObrebska.plJeremiasz Gorzędowski / Zainwestowani.plGrzegorz Krajewski / Freedom-Development.plKasia Gorzędowska / AIwNieruchomosciach.pl

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko liczby i metry. To emocje, relacje i zaufanie. Mój dzisiejszy gość, Mateusz Zimecki, pokazuje, że dobry pośrednik to ktoś, kto rozumie ludzi, a nie tylko rynek. W tym odcinku opowiada, jak sprzedał dom 200 tys. drożej - dzięki zaufaniu, komunikacji i odpowiedniej strategii. Mateusz zdradzi też swoje wskazówki, które robią efekt wow na klientach i świetnie budują relacje, a także książką, którą każdy powinien przeczytać. Zapraszam,Kasia GorzędowskaPs. Tego odcinka posłuchasz również na YouTube tutaj. 🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  Kontakt do Mateusza: https://induohouse.pl/kontakt/🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 🏡 Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

W tym odcinku rozmawiamy o tym, jak zabezpieczyć się przed niepłacącym najemcą. Do rozmowy zaprosiłam ponownie Filipa Dykasa z firmy simpl.rent, która już nie tylko weryfikuje najemców (o tym rozmawialiśmy w 18 odcinku tego podcastu), ale również oferuje bezpłatny generator umów najmu, a wraz z PZU oferuje również świetne ubezpieczenie czynszu. W trakcie rozmowy Filip podzieli się również swoimi firmowymi kryteriami weryfikacji zarobków najemców (to jest konkretny dokument, który możesz zastosować tez u siebie), a także pokaże, gdzie możesz bezpłatnie stworzyć i pobrać dobre umowy najmu.Ten odcinek da Ci na pewno kilka konkretnych rzeczy do wdrożenia, jeśli wynajmujesz mieszkania lub planujesz wynająć.🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  18. odcinek o weryfikacji najemców: https://youtu.be/cJaXuCWAr_wKreator umów najmu: https://simpl.rent/umowa-najmuWeryfikacja najemcy: https://simpl.rent/wlasciciel/weryfikacja-najemcy/Polityka weryfikacji zarobków: https://simpl.rent/polityka-weryfikacji-zarobkow.pdfUbezpieczenie płatności czynszu: https://simpl.rent/wlasciciel/ubezpieczenie-wynajmujacego/Kontakt do Filipa:  filip@simpl.rent🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ YouTube:  https://www.youtube.com/@zainwestowaniPozdrowienia,Kasia Gorzędowska

Jeśli chcesz zobaczyć, jak AI naprawdę działa w nieruchomościach i jak Ty możesz z tego skorzystać, to dołącz tutaj: https://www.aiwnieruchomosciach.pl/blackweek2025Dzielimy się realnymi zastosowaniami AI w codziennej pracy (m.in. pośrednictwo, remonty, negocjacje, wycena, wynajem, deweloperka, analiza dokumentów).To właśnie dlatego warto być w Społeczności - skupiamy się na praktyce i branżowych zastosowaniach, a nie teorii lub ogólnych przykładach.Zapraszam,Kasia Gorzędowska

Myślałeś o zakupie mieszkania za granicą? To może Chorwacja?Do rozmowy zaprosiłam Marcina Kokoszkę, który działa na tym rynku od kilku lat. Rozmawiamy nie tylko o procesie zakupu nieruchomości w Chorwacji, ale również o różnicach w podejściu do biznesu między Polakami a Chorwatami, zupełnie innej roli chorwackiego notariusza, a także o problemach i ciekawostkach z chorwackiego rynku.Zapraszam do posłuchania,Kasia GorzędowskaObejrzyj i skomentuj na YouTube: https://youtu.be/BOcAGpTP5rM🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  Szkoła Szukania Okazji: https://www.szkolaokazji.pl/ 🏡 Kontakt z Marcinem:https://www.kokostay.pl/ https://www.domwchorwacji.pl/ 🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani 

W tym odcinku podcastu "Inwestowanie w mieszkania" rozmawiamy o różnych rodzajach inwestycji - w tym giełdowych i nieruchomościowych, znaczeniu strategii inwestycyjnej, jak budować niezależność finansową oraz uczyć swoje dzieci finansów.Do rozmowy zaprosiłam dr Annę Smolińską – inwestorkę, edukatorkę finansową i autorkę bloga Kobieta Inwestuje. Posłuchaj m. in. o tym:Jak zacząć inwestować z niewielkimi kwotami?Jak nauczyć dzieci inwestowania?Jakie wyzwania czekają na inwestorów w nieruchomości?Jak dopasować inwestycje do swojego stylu życia?Czym jest bezpieczeństwo finansowe, a czym niezależność finansowa?🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/ Najlepsza i najgorsza rada inwestycyjna - post na Instagramie Ani: https://www.instagram.com/p/DJRG3jjI7Mc/?img_index=1 Ebook o obligacjach: https://kobietainwestuje.pl/odoszczedzaniadoinwestowania/ 🏡 Kontakt z Anią:Blog: https://kobietainwestuje.pl/Instagram: https://www.instagram.com/kobietainwestuje/ 🏡 Obserwuj Kasię:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/ YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani  🎧Podcast "Inwestowanie w mieszkania":SpotifyYouTubeDo usłyszenia!Kasia Gorzędowska

Tanie ubezpieczenie może Cię drogo kosztować. Większość właścicieli mieszkań przypomina sobie o ubezpieczeniu, dopiero gdy dzieje się coś złego.  Zalanie, pożar, remont, szkoda najemcy – okazuje się, że polisa nie działa tak, jak się spodziewali. Dlaczego?W tym odcinku rozmawiamy o ubezpieczeniach, które naprawdę działają.Rozkładamy temat ubezpieczeń na wynajem i flipa na czynniki pierwsze.Posłuchaj między innymi o tym:Jakie elementy powinno obejmować ubezpieczenie mieszkania przeznaczonego na wynajem?Czy są szczególne wymogi w przypadku wynajmu na pokoje?Co obejmuje OC najemcy i dlaczego jest ważne dla właściciela?Assistance – co konkretnie obejmuje taka usługa i w jakich sytuacjach rzeczywiście się przydaje?Co z ubezpieczeniem w trakcie remontu?Jak ubezpieczyć mieszkanie kupione na flipa?Jak zabezpieczyć pełną wartość mieszkania, a nie tylko kwotę kredytu?Moim gościem jest Paul Mardo - od początku kariery zawodowej związany z rynkiem ubezpieczeniowym. Doświadczenie zdobywał podczas wieloletniej współpracy z czołowymi towarzystwami ubezpieczeniowymi. Na rynku wyróżnia się przede wszystkim dbałością o precyzyjne dopasowanie zakresu ochrony ubezpieczeniowej do rzeczywistych potrzeb klientów. Zapewnia najwyższej jakości wsparcie także po zawarciu umowy. Obsługuje kompleksowo zarówno klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. 🏡Kontakt z Paulem Mardo:https://www.paulmardo.pl/https://sprzedaz.wiener.pl/4k/r/TEL-MDA0025  - kod zniżkowy DLAKFN obniża cenę o 25%🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/Simpl.rent do weryfikacji najemców oraz ubezpieczenia czynszu: https://simpl.rent/Przy zakupie weryfikacji wpisz kod rabatowy: zainwestowani🏡 Obserwuj mnie w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/Twitter: https://twitter.com/kgorzedowskaFacebook: https://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniDo usłyszenia!Kasia Gorzędowska

Tomasz Jopek to doświadczony inwestor w nieruchomości, który zarządza mieszkaniami już ponad 8 lat. W rozmowie dzieli się praktycznymi wskazówkami na temat wynajmu mieszkań. Odkrywa pięć najczęstszych błędów właścicieli oraz podpowiada, jak ich unikać. Zwraca uwagę na znaczenie weryfikacji najemców i szczegółowych umów. Co więcej, omawia, jak sztuczna inteligencja może wspierać zarządzanie nieruchomościami, zwiększając efektywność pracy i ułatwiając codzienne zadania.

Kasia Gorzędowska, ekspertka w nieruchomościach z ponad 10-letnim doświadczeniem, omawia zastosowania sztucznej inteligencji w zarządzaniu nieruchomościami. Dyskutuje o trzech kluczowych narzędziach AI, obawach dotyczących utraty pracy oraz o tym, jak ChatGPT może ułatwić codzienne obowiązki. Porusza również kwestie bezpieczeństwa danych i podkreśla znaczenie regularnego szkolenia w kontekście zmieniającego się rynku. Na koniec poleca książki i materiały edukacyjne dla zainteresowanych tematem.