Lotgenoten Podcast Zolang Dit Beleid Blijft, Wordt de Vastgoedcrisis Alleen Maar Groter - Jasper de Rooij #469
Dec 18, 2025
In deze aflevering is Jasper de Rooij te gast, ondernemer en vastgoedinvesteerder die grote projecten ontwikkelt. Hij legt uit waarom de Nederlandse vastgoedmarkt onhoudbaar is en hoe gemeenten onrealistische eisen stellen die investeringen frustreren. Jasper deelt ervaringen over de problemen met vergunningen en het verdwijnen van particuliere beleggers. Hij vergelijkt ook de vastgoedsector in Nederland met die in Dubai, en bespreekt de balans tussen zijn ondernemerschap en het runnen van een bedrijf. Een heldere kijk op een complexe markt!
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Versnel Kantoortransformatie Met Subsidies
- Transformeer leegstaande kantoren snel door gerichte subsidies en snellere vergunningen te bieden.
- Zet extra capaciteit en financiële prikkels in om directe woningproductie te realiseren.
Onderhandel Over Realistische Programma's
- Onderhandel met gemeenten over realistische programma-eisen en laat banken meedenken over haalbaarheid.
- Wees transparant over financiële consequenties en vraag passende compensatie voor maatschappelijke eisen.
Laat Ontwikkelaars Winst Maken Om Bouw Te Stimule
- Balanceer regulering en winstgevendheid: zorg dat ontwikkelaars genoeg marge kunnen maken om projecten te voltooien.
- Zonder rendementsmogelijkheid stopt ontwikkelaarsprikkel en daalt de woningproductie.