Handelsblatt Today – Der Finanzpodcast mit News zu Börse, Aktien und Geldanlage Vonovia, LEG, Aroundtown: Iran-Krieg setzt Immobilienaktien unter Druck und treibt Kreditkosten in die Höhe
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Mar 26, 2026 Carsten Herz, stellvertretender Finanzressortleiter beim Handelsblatt, erklärt Entwicklungen im Immobiliensektor. Er spricht über den Druck auf Vonovia, LEG und Aroundtown durch Zinsängste. Themen sind steigende Kreditkosten infolge des Iran-Konflikts, Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien und warum Bauzinsen von Bundesanleihen abhängen.
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Episode notes
Kreditkosten Für Firmen Schnell Auf 4,28 Prozent Gestiegen
- Firmenkreditzinsen für deutsche Unternehmen sind seit Kriegsbeginn kräftig gestiegen und liegen bei 4,28 Prozent für fünfjährige Kredite.
- Jasmin Osman nennt einen Anstieg um 57 Basispunkte seit Kriegsbeginn und erklärt, dass schnelle Zinssprünge ungewöhnlich sind.
Warum Immobilienaktien Jetzt Besonders Sensibel Reagieren
- Immobilienaktien sind aktuell stark unter Druck wegen gestiegener Ölpreise und dadurch verschärfter Zinsängste.
- Carsten Herz erklärt, dass höhere Ölpreise Inflationssorgen schüren und Investoren Zinsschritte der EZB erwarten, was kapitalintensive Immobilienwerte belastet.
Bauzinsen Folgen Der Zehnjährigen Bundesanleihe
- Bauzinsen orientieren sich eher an der zehnjährigen Bundesanleihe als an unmittelbaren EZB-Entscheidungen.
- Herz erklärt, Banken vergleichen Laufzeiten und verlangen als Privatkreditnehmer ein Aufschlag gegenüber Staatsanleihen, wodurch Bauzinsen steigen.