45 Graus Simone Tulumello e Vera Gouveia Barros: Como resolver a Crise da Habitação?
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Apr 16, 2025 Simone Tulumello, geógrafo do Instituto de Ciências Sociais da Universidade de Lisboa, e Vera Gouveia Barros, economista com foco na Economia da Habitação, discutem a crise habitacional em Portugal. Eles abordam a crescente disparidade entre preços de imóveis e rendimentos, a necessidade de intervenção estatal, e as falhas no mercado habitacional. O impacto das políticas de controle de rendas e as dificuldades que jovens enfrentam para acessar habitação também são temas centrais. A conversa propõe reflexões sobre habitação como um direito básico.
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Habitação não é mercado típico
- O mercado de habitação não funciona como um mercado tradicional concorrencial.
- Habitação é vital e representa grande parte dos custos da vida, exigindo uma outra abordagem.
Falhas de mercado justificam intervenção
- Há falhas de mercado na habitação, como assimetria de informação e poder concentrado.
- Essas falhas justificam a intervenção pública para corrigir desequilíbrios.
Alta oferta com casas vazias
- Portugal tem um estoque elevado de casas vazias, mas a oferta nem sempre está acessível.
- O desafio é mobilizar o estoque existente e reabilitar essas habitações para uso real.
