Alles auf Aktien – Die täglichen Finanzen-News Kinder, Krise und KI – der Immobilien-Insider packt aus
Feb 28, 2026
Ronald Slabke, Unternehmer und CEO von Hypoport, spezialisiert auf Digitalisierung von Immobilien- und Finanzschnittstellen. Er spricht über KI als Beschleuniger, die Zukunft von Plattformmodellen und warum Kleinvermieter bald Probleme haben könnten. Außerdem: Zins-, Bau- und Regulierungstrends, Europas Chancen im Systemwettstreit und welche Kompetenzen Kinder für die KI-Zukunft brauchen.
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Episode notes
Agenten Können Plattformmargen Nicht Einfach Wegverhandeln
- Vernünftige Agenten werden keine Margen allein durch Verzicht drohen können; intermediale Plattformen bieten weiterhin Wert.
- Slabke nennt konkrete Provisionen: Hypoport erzielt ~300 Euro pro typischer Finanzierung.
Wohneigentumsmarkt In Deutschland Ist Riesig Aber Fragmentiert
- Der deutsche Wohneigentumsmarkt hat ein TAM von ~300 Milliarden; Plattformen können einen signifikanten, aber geteilten Profitpool erschließen.
- Slabke schätzt Intermediär-Erlöse bei 5–6% des Volumens, also rund 15–18 Milliarden jährlich.
Kleinvermieter Bei Leerstand Verkaufen Nicht Weiter Vermieten
- Kleinvermieter sollten verkaufen sobald die Wohnung leer ist oder wenn Finanzierung zur Prolongation ansteht.
- Slabke nennt typischen Abschlag bei vermietetem Verkauf ~15% und rät zum Verkauf bei Leerstand.