Finansowe Sensacje Tygodnia FST (302): Czy w Polsce trzeba wprowadzić podatek katastralny? Joanna Tyrowicz, Adam Czerniak
36 snips
Jan 28, 2026 Patrycja Maciejewicz, dziennikarka pytająca o praktyczne skutki podatku katastralnego. Adam Czerniak, ekonomista SGH specjalizujący się w rynku nieruchomości. Joanna Tyrowicz, ekonomistka z GRAPE i członkini RPP. Rozmowa o naturze katastru i obawach społecznych. Dyskusja o metodach wyceny, możliwościach technicznych jak ML oraz o wpływie podatku na inwestycje i pustostany.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Brak Wartości W Katastrze Tworzy Nierówności
- Polski rejestr nieruchomości nie zawiera wartości, więc obecny podatek opiera się tylko na fakcie posiadania.
- To powoduje nierówności i uznaniowość stawek między samorządami.
Katastralny Zamiast Metrażowego
- Podatek katastralny zastąpiłby dziś obowiązujący podatek od nieruchomości, nie byłby dodatkowym obciążeniem.
- Zmiana przesuwa opodatkowanie z metrażu na wartość, co czyni system bardziej sprawiedliwym.
Operaty Są Nieopłacalne I Niewystarczające
- Operaty szacunkowe jako baza katastru są kosztowne i nierealistyczne w Polsce.
- W wielu gminach brak transakcji uniemożliwia rzetelną wycenę opartą na rzeczoznawcach.