De Jortcast #939 - Onnodige gekte over de huizenmarkt?
22 snips
Aug 1, 2025 Hans Koster is hoogleraar Urban Economics & Real Estate aan de Vrije Universiteit Amsterdam en onderzoekt de wooncrisis. Hij stelt dat de crisis vooral een toegankelijkheidsprobleem is. Koster legt uit dat de prijzen van woningen nu vergelijkbaar zijn met die van twintig jaar geleden. Hij bespreekt ook de uitdagingen voor jongere generaties en de invloed van het beleid op de woningmarkt. Verder wordt er gedebatteerd over de noodzaak van hoge dichtheden in woningbouw en de balans tussen wonen en recreatie.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Voordelen van hoogbouw
- Gebieden met hoge dichtheid in steden zoals Londen profiteren van meer productiviteit door agglomeratievoordelen.
- Hoogbouw kan dus economisch gunstig zijn voor stedelijke groei en efficiëntie.
Stap in hoogbouw voor welvaart
- Nederland moet hoogteregulaties herzien en meer de hoogte in bouwen, zeker in steden als Amsterdam en Rotterdam.
- Dit kan stadseconomische groei en welvaart bevorderen.
Toegankelijkheid versus prijsstijging
- De toegankelijkheid van woningen is moeilijker geworden, maar eenmaal een huis gekocht betaal je niet meer dan 20 jaar geleden.
- Dit nuanceert het beeld van een verslechterde wooncrisis voor starters.