Quelles sont les tendances que j'ai observé sur le marché immobilier en 2025, et qui annoncent la couleur du marché immobilier 2026 ?
- La difficulté d'avoir des données fiables sur l'état du marché immobilier locatif
- Mes observations terrain :
- Les acheteurs en position de force
- Des négociations monstrueuses : se méfier des prix affichés
- Les politiques de la ville déconnectés des réalités terrain de l'investisseur immobilier : délais ABF, permis de louer, logements sociaux, parkings, ...
- Les coûts de travaux qui se sont stabilisés
- Beaucoup de bruit sur la fiscalité et pas grand chose de changé
- Attention aux atypiques bofs
- Marché de la courte durée qui se professionnalise
- Les prêts immobiliers qui se portent bien
- Les bonnes pratiques pour 2026
Bonne écoute,
Dorine
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