EL MUNDO al día ¿Por qué no hay casas? La paradoja de la vivienda
Feb 15, 2026
Santiago Calvo, economista y coautor del informe 'La paradoja de la vivienda', explica por qué la vivienda nueva solo es rentable como producto premium. Daniela Saltos, periodista de Economía, aporta datos y contexto sobre precios, compraventas e hipotecas. Hablan de siete millones de viviendas en el limbo. Discuten burocracia, regulación del suelo y el encarecimiento de costes.
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Paradoja: Precios Altos Y Viviendas En El Limbo
- Los precios suben mientras la construcción no responde y 7 millones de viviendas están “en el limbo”.
- La paradoja muestra que la escasez de oferta no es por falta de demanda sino por obstáculos administrativos.
Crecimiento De Precios Sin Respuesta Constructiva
- Desde 2020 los precios suben sin que la construcción acompañe el ritmo.
- Muchos proyectos existen solo sobre el papel por trámites pendientes.
Vivienda Nueva Convertida En Producto Premium
- La vivienda nueva se ha convertido en un producto premium con alta rentabilidad esperada.
- Esto deja fuera a jóvenes y clase media que demandan vivienda asequible.