SMACK Hospitality Dirk Bakker – Colliers | The Money Moves Behind Hospitality’s Hottest Destinations
Nov 18, 2025
Dirk Bakker, Head of EMEA Hotels bei Colliers und Experte für Hotelinvestments, teilt spannende Einblicke in die Welt der Hotellerie. Er spricht über den optimistischen Investmentausblick in Europa und das Erlebnis, das Reiseziele bieten müssen, um im Trend zu bleiben. Dirk erklärt, wie AI die Hotellerie verändert und gleichzeitig betont, dass der menschliche Kontakt unverzichtbar bleibt. Zudem warnt er vor den Gefahren des Overtourism und hebt unterbewertete Reiseziele wie Biarritz hervor.
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Episode notes
Politik Vor Investition Prüfen
- Beobachte politische Maßnahmen wie Tourismussteuern, sie können Investoren schnell vertreiben.
- Prüfe politische Entwicklungen vor Investment‑Entscheidungen, da Regierungen Margen und Nachfrage stark beeinflussen.
Vision Treibt Den Nahen Osten
- Visionäre Führung und massive Infrastrukturinvestitionen (Airports, Airlift) erklären den raschen Aufbau von Destinations‑Ökosystemen im Nahen Osten.
- Die Region zieht Kapital und schafft ein sich selbst tragendes Investitions‑Ökosystem.
Tempo Gegen Erbe
- Politische Regelungen in Europa verlangsamen Bau und Modernisierung, während KSA und UAE schnell umsetzen.
- Europa bleibt kulturell und historisch attraktiv, verliert aber in Tempo und Service‑Kosten gegen den Nahen Osten.