L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Was bewegt die Wohnungswirtschaft in 2026? Aus- und Einblicke mit dem neuen GdW-Verbandsratvorsitzenden Axel Fietzek

Jan 26, 2026
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Axel Fietzek
Axel Fietzek, Vorstandsvorsitzender der Wohnungsgenossenschaft Lebensräume Hoyerswerda und neuer Verbandsratsvorsitzender im GdW, bringt ostdeutsche Perspektiven ein. Er spricht über Ost‑West-Unterschiede, regionalen Leerstand versus Ballungsengpässe, niedrige Mieten, Baukosten, Neubauprobleme und den CO2‑Praxispfad. Kurze, prägnante Einblicke in drängende Branchenfragen 2026.
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Episode notes
INSIGHT

Heterogene Wohnungsmarktlagen

  • Die Wohnungsmarktprobleme in Ost- und Westdeutschland sind heterogen und oft gegensätzlich.
  • Fietzek kritisiert, dass in Medien fast nur Wohnungsmangel in Hotspots thematisiert wird.
ADVICE

Anreize Statt Umerziehung Fördern

  • Schaffen Sie Anreize und verbessern Sie die Attraktivität strukturschwacher Regionen statt Menschen zu verordnen, wo sie zu wohnen haben.
  • Kommunizieren Sie Chancen vor Ort aktiv, damit Menschen den Umzug dorthin erwägen.
INSIGHT

Niedrige Mieten Belastung Für Unternehmen

  • Niedrige Mieten in Ostdeutschland erschweren Erhalt, Sanierung und Neubau wirtschaftlich.
  • Energetische Aufgaben kosten gleich viel wie anderswo, aber die Einnahmeseite ist deutlich schwächer.
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