Les Investisseurs 4.0 274 - Retro 2025 - Perspectives 2026
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Dec 25, 2025 Paco fait le bilan de 2025, partageant les leçons clés et les succès des investissements. Il évoque l'importance de choisir des partenaires alignés sur sa stratégie et l'avantage d'internaliser une équipe de travaux. Le projet 2026 inclut des objectifs ambitieux, comme une marge de 150k€. Il annonce également un changement de format vers des interviews à distance et des contenus sur YouTube. Enfin, il aborde des aspects personnels, notamment la santé et l'implication familiale dans ses projets immobiliers.
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Episode notes
Choisir Des Partenaires Alignés
- Entourez-vous de partenaires aux compétences adaptées à votre stratégie, pas seulement titulaires du rôle.
- Changez rapidement de partenaire si leur méthode ralentit ou compromet un projet.
Abandon De Projet À Cause D'un Agent
- Paco a abandonné un projet d'achat-revente faute d'agent motivé pour pré-commercialiser les lots.
- Le retard a provoqué un avis bancaire défavorable et l'obligation de sortir du deal.
Pipeline Agents Et Latence Des Résultats
- Construire un CRM d'agents et les appeler régulièrement crée un pipeline off-market solide.
- Les résultats arrivent avec latence: la détection d'off-market s'améliore sur plusieurs mois.