Ma perché? Gli italiani si stanno muovendo verso l’affitto. Ma perché? | 795
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Nov 28, 2025 Saverio Fossati, giornalista del Corriere della Sera e esperto di mercato immobiliare, discute con entusiasmo l'evoluzione della mentalità degli italiani riguardo all'affitto. Svela come il possesso di una casa, tradizionalmente visto come un traguardo, stia cedendo il passo all'affitto per questioni di flessibilità e incertezza economica. La sua analisi mette in evidenza le differenze di prezzi tra grandi città e province, rivelando che sempre più giovani considerano l'abitazione come un servizio temporaneo piuttosto che un asset duraturo.
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La Casa È Cultura Di Proprietà
- In Italia la proprietà è storicamente dominante: nel 2024 circa il 75,9% delle famiglie vive in una casa di proprietà.
- Questo supera la media europea (~69%) e contrasta con paesi come Germania (47-51%).
Redditi Reali In Contrazione
- Negli ultimi vent'anni il reddito reale italiano è diminuito del 3,9% mentre la media UE è cresciuta del 22,3%.
- Questa stagnazione salariale spiega la perdita di capacità d'acquisto e la minore possibilità di comprare casa.
Prezzi Al Top, Affitti Più Attraenti
- Nomisma segnala che l'interesse verso l'affitto sta crescendo mentre le compravendite 2025 aumentano ma i prezzi non saliranno molto.
- In molte aree si è raggiunto l'apice dei prezzi e la domanda non sostiene ulteriori rialzi.