BNR's Big Five Matthijs Korevaar (Erasmus Universiteit): 'De mensen die echt last hebben van de wooncrisis zijn niet goed politiek vertegenwoordigd'
Mar 20, 2026
Matthijs Korevaar, universitair hoofddocent Finance aan de Erasmus Universiteit, geeft een financiële blik op de woningmarkt. Korte zinnen over grondprijzen, grondspeculatie en onrendabele toppen. Hij bespreekt wie profiteert of pijn lijdt bij verkoop van huurwoningen. Ook praat hij over wat Rijk en gemeenten wél of niet kunnen doen en over kleine, duurzame betaalbare woningen.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Woningtekort Treft Politiek Onpopulaire Groepen
- Een groot deel van het actuele woningtekort bestaat uit arbeidsmigranten en gedeelde woonvormen die politiek weinig draagvlak krijgen.
- Korevaar stelt dat groepen met de meeste woonnood politiek vaak onpopulair zijn, wat beleidsactie belemmert.
Verzelfstandiging Corporaties Veranderde Het Stelsel
- In 1995 werden corporaties verzelfstandigd en stopten objectsubsidies, waarna huurtoeslag de belangrijkste ondersteuning werd en koop gefaciliteerd via ruime hypotheekvoorwaarden.
- Deze verschuiving veroorzaakte later kwetsbaarheid toen de financiële crisis de hypotheekmarkt en corporaties raakte.
Historische Bescherming Verschuift Belastingdruk Naar Nieuwkomers
- Het grootste deel van Nederland woont relatief goed dankzij decennia van investeringen, maar nieuwkomers treffen minder beschermde posities.
- Korevaar benadrukt dat nieuwe toetreders (twintigers, arbeidsmigranten) niet profiteren van historische subsidies en daardoor het meest lijden onder schaarste.