Entendez-vous l'éco ? L'éco des municipales 2/3 : Logement : les maires peuvent-ils compter sur les promoteurs ?
Mar 2, 2026
Avec Anne-Lise Humain-Lamoure, géographe spécialiste des politiques locales, et David Rottmann, urbaniste critique des promoteurs. Ils débattent du pouvoir réel des maires sur le foncier, des négociations informelles avec les promoteurs et de la financiarisation qui fait monter les prix. Ils abordent aussi la question des compétences municipales et des pistes fiscales pour freiner la spéculation.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Crise Du Logement Devenue Priorité Politique
- La crise du logement est un tournant politique car elle touche désormais les électeurs qui constatent que leurs enfants ou salariés ne peuvent plus se loger localement.
- David Rottmann note que ce mouvement est mondial et transforme le sujet en priorité électorale depuis 2022.
Pénurie D'offre Et Explosion Du Coût Du Logement
- Le problème est double : manque d'offres de résidences principales là où on veut habiter et hausse des prix qui grèvent le budget des ménages.
- David Rottmann rappelle qu'on dépense aujourd'hui ~30% du revenu en logement contre ~20% il y a 20 ans.
Dépossession Des Maires Par L'intercommunalité
- Les maires voient leur marge de manœuvre réduite par l'intercommunalité et la délégation de compétences comme les PLU.
- Anne-Lise Humain-Lamoure souligne que de plus en plus de décisions d'urbanisme se prennent au niveau intercommunal plutôt que communal.
