Interviews Wohnungsbau - Baugesetzbuch-Novelle soll den "Bau-Turbo" flankieren
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Mar 26, 2026 
Verena Hubertz, SPD-Politikerin und Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, spricht über Ursachen des Wohnungsrückgangs. Sie erklärt das geplante Gebäudetyp E, Beteiligungsprozesse und wie serielle Fertigung günstigen Wohnraum schaffen soll. Außerdem geht es um Beschleunigung von Planungsverfahren, Abwägungen mit Umwelt- schutz und kommunale Eingriffsmöglichkeiten bis zur Enteignung.
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Rahmenbedingungen bremsen Wohnungsbau
- Verena Hubertz sieht niedrige Neubauzahlen als Folge äußerer Rahmenbedingungen wie hohe Zinsen, Krieg und Unsicherheit, nicht allein als Versagen ihrer Politik.
- Deshalb setzt sie auf Gesetze plus Investitionen und Beteiligungsprozesse, etwa beim Gebäudetyp E, um Praxisfähigkeit sicherzustellen.
Gesetze Mit Praxisbeteiligung Entwickeln
- Entwickle Gesetze mit Praxisbeteiligung statt nur auf dem Papier — so sollen Regelungen wie das Gebäudetyp E praxistauglich werden.
- Hubertz nennt einen Beteiligungsprozess mit Justizministerin Stefanie Hubig zur Vermeidung früherer Fehlversuche.
Zinsen Und Unsicherheit Senken Genehmigungen
- Rückgang bei Baugenehmigungen erklärt Hubertz durch veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen seit 2020 wie Zinsanstieg und Kriegsfolgen.
- Private und institutionelle Investoren zögern wegen höheren Kreditzinsen und unsicherer Arbeitsmarktperspektiven.