Dimes y Billetes 103. Inversiones en crowdfunding inmobiliario (patrocinado por 100 Ladrillos)
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Aug 11, 2021 Iván Carmona, representante de la fintech 100 Ladrillos, es un experto en crowdfunding inmobiliario. Explica cómo funcionan las fracciones de propiedad, haciendo posible invertir en bienes raíces con bajo capital. Habla sobre la importancia de la regulación FinTech y los fideicomisos para proteger a los inversionistas. También comparte su experiencia con el mercado secundario, la recuperación de rentas tras la pandemia y cómo se eligen propiedades con potencial de plusvalía. Una guía práctica para nuevos inversores en el sector.
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Cómo Detectar Señales De Riesgo
- Comprueba en la web si la plataforma aparece en proceso de autorización o con la licencia final.
- Si no aparece ningún trámite, considéralo bandera roja y evita operar con ella.
Exige Due Diligence Completa
- Antes de invertir, revisa análisis comercial, financiero, inmobiliario y jurídico del activo.
- Usa las plataformas para aprender cap rate, rentas, plusvalía y diversificar tu elección.
Diferencia Entre Deuda Y Patrimonio
- Deuda y patrimonio son activos distintos: la deuda ofrece pagos fijos; el patrimonial combina renta y plusvalía.
- Diversificar entre ambos tipos mejora el perfil riesgo-rendimiento.