OMR Podcast Zukunft der Shoppingcenter: ECE-Group-CEO Alexander Otto (#896)
Apr 12, 2026
Alexander Otto, Immobilienunternehmer und Vorstandsvorsitzender der ECE Group, erzählt von seinem Weg zwischen Harvard und Hamburg. Er spricht über internationale Shoppingcenter-Strategien, Wohnungsbau in Kanada versus deutsche Bürokratie. Themen sind Dynamic Pricing in Parkhäusern, Foodcourts als Frequenztreiber, flexible Pop-ups und warum Olympia für Hamburg wichtig wäre.
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Episode notes
Istanbul Center Erzielt Rekordumsätze
- Alexander nennt Marmara Park in Istanbul als Umsatzspitzenreiter trotz Lira-Abwertung.
- Zara‑Filialen in Istanbul erzielen bis zum Doppelten des Umsatzes einer guten deutschen Filiale.
Entertainment Funktioniert Nur Standortabhängig
- Entertainment kann in großen Städten starke Frequenz bringen, ist aber standortabhängig.
- Beispiele: hochwertige Kinos wie Astor Film Lounge und Indoor‑Minigolf ziehen städtische Besucher an, nicht aber in Kleinstädten.
Investiere Wiederkehrend In Center Umbau
- Reinvestiere stark in Center, statt auf Wachstum zu setzen; beurteile Objekte gesamtheitlich.
- ECE restrukturiert Flächen, verschiebt Mieter und investiert in Flagships wie Alstertal zur Gesamtwirtschaftlichkeit.