Ejendomsinvestoren E155 - Få adgang til off-market ejendomme ved mægler
Feb 24, 2026
Christian Christiansen, erhvervsmægler hos Nordicals med fokus på investeringsejendomme på Sjælland. Han giver markedsstatus og forklarer forskelle mellem data og mæglerindsigt. Finansieringens rolle og krav gennemgås. Konkrete råd til at blive 'top of mind' hos mæglere og få adgang til off-market sager.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Fra Købmand Til Erhvervsmægler
- Christian startede som trainee i Slagelse i 2016 og arbejder nu i Nordicals med tre sjællandske afdelinger.
- Hans baggrund som købmand og salgsassistent formede hans tilgang: købmandslogik overføres til ejendomshandel.
Sjælland Underperformer På Grund Af Få Store Handler
- Sjællands marked følger national udvikling men underperformer pga. færre store handler.
- Transaktionsvolumen påvirkes kraftigt af få store handler; ejendomme <5 mio. tæller ikke i officielle statistikker.
Stabilitet Betyr Mere End Selve Renten
- Markedets salgsevne afhænger mere af ro og retning end af renteniveauets absolutte størrelse.
- Købere og sælgere handler når begge parter accepterer et stabilt renteniveau som udgangspunkt for prisfastsættelse.