Ve vatě Euro za dvacet, byty zlevní a bublina praskne. Extrémní výhled na příští rok
6 snips
Feb 26, 2026 Dominik Stroukal, ekonom z Metropolitní univerzity Praha, nabízí analytický a extrémní výhled na příští rok. Hovoří o možnosti koruny na 20 Kč za euro. Probírají, proč by ceny bytů mohly klesnout až o 15–20 %. Diskutuje rizika přecenění AI a dopady rychlého míru na Ukrajině i rychlého stárnutí populace.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Scénář tvrdé koruny a jeho důsledky
- Silná koruna na 20 CZK/EUR by mohla vzniknout kombinací domácího hospodářského oživení a oslabení dolaru na světě.
- Dominik Stroukal připomíná, že historicky jsme byli kolem 23,5 a posílení by mělo mix dopadů na importéry, exportéry a debatu o euru.
Kdo by utrpěl při 20% poklesu cen bytů
- Pokles cen bydlení o 15–20 % není nemožný a zatím by to pravděpodobně nepředstavovalo systémovou krizi; bolest by pocítili především gearetovaní investoři.
- Stroukal zmiňuje zpřísnění pravidel ČNB, velkou účast investičních kupujících a psychologii prodejů jako spouštěče bublinového propadu.
Omezte pákové pozice v investičních bytech
- Dávejte si pozor na páku u investičních nemovitostí, protože zpřísňování limitů ČNB zvyšuje riziko řetězových prodejů.
- Stroukal upozorňuje na úpravy od 1. dubna a možné nucené výprodeje investičních vlastníků při cenovém pádu.