Lotgenoten Podcast BOX 3: Iedereen vertrekt uit NL (dit is wat je nu nog kunt doen) - Job Gutteling #521
10 snips
Apr 19, 2026 Job Gutteling, ervaren vastgoedinvesteerder en oprichter van Securin, vertelt over Nederlanders die massaal vastgoed verkopen door Box 3. Hij bespreekt waarom de UK aantrekkelijk is: hogere yields, goedkope aankopen en slimme herfinanciering. Ook praat hij over lokale teams, risico's van variabele hypotheken en waarom nieuwbouw turnkey vaak slimmer is.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Box 3 Keert Rendement Om
- Box 3-aanpassingen drukten het netto rendement op verhuurd vastgoed zodanig dat eigenaren soms moeten bijbetalen.
- Job noemt dat door meerdere fiscale 'knopjes' te draaien het rendement van positief naar negatief kan omslaan, waardoor verkopen noodzakelijk wordt.
Verkoop Pas Na Huurders Vertrekken
- Verkoop verhuurde panden pas als huurcontracten verlopen, want verhuurde objecten zijn minder waard dan lege verkooppanden.
- Job wacht bij zijn Nederlandse woningen tot huurders weggaan of onderhandelt soms rechtstreeks met huurders voor aankoop.
Van Hobby Naar Fulltime Met Een £40k Flip
- Job kocht een goedkoop Wales-object van £40.000, knapte het op en verkocht met winst binnen ~10 maanden.
- Die eerste winstmarge veranderde zijn hobby in een fulltime vastgoedcarrière in de UK.