Stanovanja kupujemo kot vroče žemljice. Kako dolgo še?

Cene stanovanj in hiš se višajo iz meseca v mesec. Cene so na rekordih. V Ljubljani je bilo treba odšteti za rabljen kvadratni meter rekordnih 3.300 evrov, v Mariboru pa skoraj 1.700 evrov. Koliko časa se bodo še krepile cene, kdo so kupci, kdo gradi, kaj se dogaja na trgu nepremičnin, odgovarjata Aleš Perovšek, vodja sektorja za trg nepremičnin na Geodetski upravi (Gurs) in Andraž Brilli, ocenjevalec vrednosti nepremičnin pri Capital Genetics.

____________________________

Pogovor si lahko kmalu ogledate tudi na Youtube. Naroči se na kanal in podcaste tudi glej. 

____________________________

Money-How investicijska delavnica (DIY): 9. decembra boste spoznali, kako pametno investirati na borzo?

Preverite vsebino in se prijavite tu https://biznispace.com/webcast

____________________________

V tokratni epizodi boste slišali:

- AKTUALNO: Pregled stanja na trgu nepremičnin. Kaj kažejo statistike?

- ZGORNJA CENOVNA MEJA: Do kam gredo lahko cene?

- PODRAŽITVE: Letos se soočamo s poplavo podražitev v gradbeništvu in pri obrtniških storitvah. Kaj to pomeni za cene nepremičnin?

- NEDOSTOPNOST: Indeks cenovne dostopnosti do stanovanj kaže, da so ta postala po trenutnih cenah Slovencem vse težje dostopna. Kdo so kupci?

- ZADOLŽEVANJE: Težave skupinskega družinskega zadolževanja za nakup enega stanovanja 

- PONUDBA: Kaj se dogaja na strani ponudbe?

- BIZARNOSTI: pojavljajo se oglasi nenavadnih stanovanj, ki se prodajajo po visokih cenah

- NOVOGRADNJE - ni uradnih statistik. Zakaj? Koliko stanovanj je pričakovati v letu ali dveh na trgu?

- NAJEMNI TRG: Velika uganka je tudi najemni trg. Kakšne so najemnine? 

- MNOŽIČNO VREDNOTENJE: Kaj se dogaja z množičnim vrednotenjem nepremičnin?

- ZAKON O DOHODNINI: Novela prinaša tudi znižanje stopnje dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem na 15 odstotkov iz 27,5 odstotka. Hkrati se znižuje odstotek normiranih stroškov s 15 na 10 odstotkov. Kaj to pomeni za trg nepremičnin? 

- GRADBENI ZAKON: Predlog gradbenega zakona prinaša hitrejšo izdajo gradbenih dovoljenj in hitrejše pridobivanje uporabnih dovoljenj za enostanovanjske hiše … Kako še lahko vpliva na trg nepremičnin?

- NEPREMIČNINSKI MILIJONARJI: V Sloveniji je po zadnjih podatkih (junij 2021) bilo 984 nepremičninskih milijonarjev, gre za lastnike stanovanjskih nepremičnin v skupni vrednosti milijon evrov ali več. Od teh je 96 takšnih, katerih vrednost nepremičnin seže od 2 do 3 milijone evrov in 17 nad 3 milijone evrov.

________________________________________

Imaš vprašanje? Piši mi na marja@biznispace.com