What the Wirtschaft?! - Deutschlandfunk Nova Wohnen ohne Miete - Wie das System in Korea funktioniert
10 snips
Aug 28, 2025 In Südkorea ersetzt ein extrem hohes Einmalpfand die Monatsmiete. Es geht um riesige Kautionssummen, Kreditaufnahmen und wachsende Verschuldung junger Menschen. Die Geschichte und rechtliche Verankerung des Modells werden beleuchtet. Risiken wie Betrug, Pleiten und verlorene Kautionen kommen zur Sprache. Abschließend wird diskutiert, ob das System in Deutschland vorstellbar wäre.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Jeonse Modell zahlt sich nicht monatlich aus
- In Südkorea zahlt der Mieter eine riesige Einmalkaution und wohnt während der Laufzeit faktisch mietfrei.
- Die Kaution entspricht oft 50–80% des Kaufpreises; in Seoul wären das bei 900.000€ etwa 450.000€ anfangs.
Mieter werden zur Bank für Vermieter
- Viele Mieter finanzieren diese Kaution per Kredit und werden damit zum zinszahlenden Geldgeber für ihren Vermieter.
- Die Kaution fungiert als zinsloser Kredit, den Vermieter für Investments oder Immobilien nutzen.
Frankfurter Reaktionen auf Jeonse
- Passanten in Frankfurt reagieren unterschiedlich: Einige fänden das mietfrei attraktiv, andere halten es für unrealistisch in Deutschland.
- Ein Gesprächspartner vermutet, Deutschland sei zu träge für so ein System und junge Leute hätten kein Eigenkapital.