Der Tag Strengere Regeln für Vermieter - Wird Wohnen jetzt wieder bezahlbar?
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Feb 9, 2026 Patrick Kölner, Japan-Experte und Direktor des GIGA-Instituts, wird kurz als Kommentator japanischer Politik vorgestellt. Martin Peters, Gründer von Mietenmonitor, liefert knappe Einordnung zu Mietmarktdaten. Gespräch über strengere Regeln bei Indexmieten, Möblierungszuschlägen, Kurzzeitvermietung und wie das den Wohnungsmarkt verändern könnte. Außerdem Analyse von Takaichis Wahlsieg und Japans außenpolitischen Implikationen.
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Möblierung Als Umgehungsweg
- Möblierte Wohnungen sind in Großstädten stark angestiegen und gehören zu den teuersten Segmenten.</n- Wenn der Möblierungszuschlag ausgewiesen und gedeckelt wird, erhöht das die Transparenz und verringert Umgehungen.
Möblierungszuschlag Prüfen Lassen
- Weisen Sie als Mieter gezielt den Möblierungszuschlag im Vertrag ein, um Überhöhrungen zu prüfen.
- Der Entwurf verlangt Ausweisung; fehlt sie, gilt die Wohnung als unmöbliert und schützt Mieter.
Befristung Kritisch Hinterfragen
- Prüfen Sie bei befristeten Verträgen, ob ein legitimer Grund für Kurzzeitmiete vorliegt, bevor Sie zustimmen.
- Der Gesetzentwurf erlaubt Kurzzeitmieten nur noch für konkrete, zeitlich begründete Fälle.