Beurs en beleggen podcast De Aandeelhouder CEO Talk: Evert Jan van Garderen (ECP)
Nov 11, 2025
Evert Jan van Garderen, CEO van Eurocommercial Properties, deelt zijn inzichten over de recente kwartaalcijfers en de voortdurende veranderingen in het retail-landschap. Hij bespreekt de sterke focus op Noord-Italië en de voordelen daarvan. Ook komen de impact van inflatie en de strategie voor duurzaamheid aan bod, inclusief energiemaatregelen zoals zonne-energie en LED-verlichting. Verder belicht hij de herpositionering van winkelcentra en de unieke huurstrategieën die ECP toepast om een laag leegstandpercentage te handhaven.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Inflatie, Rente En Koersgevoeligheid
- Hoge inflatie drijft rente op en beïnvloedt beurskoers van rentegevoelige aandelen.
- Evert Jan geeft de voorkeur aan stabiele, gematigde inflatie omdat dat rente- en markteffecten dempt.
Laag Leegstandsniveau En Gevolgen
- De leegstand is laag rond 1–1,5% en soms nadelig omdat het minder ruimte biedt voor nieuwe huurders.
- Italië en Woluwe hebben zeer lage leegstand, wat zowel sterkte als een uitdaging is.
Gebruik Omzetdata En Houd OCR Laag
- Meet omzetdata van winkeliers en gebruik OCR om huren betaalbaar te houden.
- Eurocommercial gebruikt omzetdata en hanteert een occupancy cost ratio rond 10% om lage leegstand te bevorderen.