De Nieuwe Wereld Huizenmarkt op slot: "iemand moet de prijs betalen" | #2010 Jona van Loenen
Jul 21, 2025
In gesprek met Jona van Loenen, econoom en columnist bij de Volkskrant, duikt het gesprek in de complexe Nederlandse huizenmarkt. Hij bespreekt hoe financieringsruimte van kopers meer invloed heeft op huizenprijzen dan het woningtekort. Radicale belastinghervormingen worden als mogelijke oplossingen aangedragen voor de groeiende kloof tussen huiseigenaren en huurders. Ook wordt er gekeken naar de impact van inflatie op koopkracht en de economische dynamiek van restaurants. Kees zijn inzichten zijn scherp en prikkelend!
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Leencapaciteit bepaalt huizenprijs
- Woningen zijn duur door hoeveel mensen kunnen lenen, niet alleen door woningtekort.
- Leencapaciteit bepaalt de huizenprijs meer dan het tekort aan woningen.
Financiële cadeautjes maken huizen duur
- Financiële cadeautjes zoals hypotheekrenteaftrek verhogen huizenprijzen.
- Maatregelen die lenen vergemakkelijken maken huizen alleen maar duurder voor starters.
Huizenmarkt vergroot ongelijkheid
- Woningmarkt vergroot ongelijkheid tussen jonge huurders en oudere huizenbezitters.
- Jongeren betalen hoge huren aan oudere bezitters die via overwaarde meer huizen kunnen kopen.
