La Martingale #268 - Immo : investir avec les pros - Lauren Dannay
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Jun 5, 2025 Dans cet échange captivant, Lauren Dannay, cofondatrice et CEO de Kapi, dévoile les opportunités du crowdfunding immobilier. Elle discute des avantages des club deals, véritables aimants pour les investisseurs. Lauren met en lumière l’importance de choisir des projets solides tout en évaluant les risques. Elle aborde aussi le modèle Capi.club, qui facilite l’investissement collectif, et souligne le besoin de collaborer avec des professionnels. Une conversation enrichissante pour quiconque s'intéresse à l'immobilier et à la diversification de patrimoine!
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Episode notes
Le dilemme qualité vs volume
- Les plateformes de crowdfunding doivent souvent faire des compromis entre qualité des projets et volume financé.
- Faire du volume avec des projets moins solides peut nuire à la gestion et à la rentabilité.
Les défis de l'immobilier fractionné
- L'expérience de Blox a montré qu'il est difficile de construire une communauté suffisamment grande.
- La construction de la confiance et la qualité des actifs restent primordiales pour réussir.
Préférence pour tickets élevés et niches
- Il faut viser des tickets d'entrée plus élevés pour éviter les investisseurs trop nombreux et moins engagés.
- Concentrez-vous sur des niches patrimoniales pour créer des communautés qualifiées.