Affaires de business Hôtel de luxe, halle gourmande, parapharmacie... que va devenir le BHV Marais ?
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Feb 3, 2026 Un bâtiment emblématique en péril et le départ des grandes maisons de luxe. Un repreneur et un investisseur international entrent en scène. Réduction massive des surfaces et des loyers pour repenser l’espace. Projets annoncés : halle gourmande, parapharmacie et restauration. Tentative de relancer l’offre dédiée à la clientèle chinoise.
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Episode notes
Déclin Du BHV Après L'arrivée Chinoise
- Le BHV Marais voit son chiffre d'affaires chuter et des étages désertés après l'arrivée des acteurs chinois.
- Plusieurs grandes marques ont quitté le magasin, aggravant la crise commerciale locale.
Brookfield Soutient La Réorientation
- Brookfield Asset Management a acheté les murs et soutient la réorientation du BHV proposée par Frédéric Merlin.
- Le projet réduit la surface commerciale de 40% pour baisser le loyer et diversifier l'offre.
Réduire Surface Et Diversifier Usage
- Réduisez la surface commerciale pour aligner charges et revenus et abaisser le loyer de 18M€ à 9M€.
- Diversifiez les usages pour remplacer la vente textile en perte de vitesse.