Martha Debayle Lo que deben de saber sobre el aumento de las rentas en la CDMX - Jueves 26 de febrero del 2026
Feb 26, 2026
Fernando Soto-Hay, empresario y fundador de Tu Hipoteca Fácil, explica la reciente sentencia de la Suprema Corte sobre topes a rentas en la CDMX. Habla sobre la oferta y demanda de vivienda, gentrificación y las 12 centralidades con mayor presión inmobiliaria. También analiza posibles efectos prácticos como contratos anuales, cobros trasladados y por qué la medida podría no funcionar.
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Tope Legal Al Aumento De Rentas En La CDMX
- La Suprema Corte limitó el aumento anual de renta en CDMX al porcentaje de inflación del año anterior.
- Fernando Soto-Hay explica que esto solo aplica en la Ciudad de México y surge por la falta de política de vivienda suficiente.
Escasez De Vivienda Empuja Las Rentas
- La escasez de vivienda es la causa estructural de los altos precios de renta en CDMX.
- Fernando Soto-Hay calcula que deberían construirse ~50,000 viviendas anuales y actualmente no llegan ni a 5,000, aumentando la presión de precios.
Trámites Y Restricciones Ahogan La Oferta
- La falta de verticalidad y trámites engorrosos desalientan inversión en vivienda.
- Fernando señala que permisos sujetos a extorsión y un plan de desarrollo paralizado reducen drásticamente oferta habitacional.